మొదటిసారి కొనుగోలుదారుల కోసం FHA రుణాలు మరియు కార్యక్రమాలు
ప్రాథమికాలను తెలుసుకోండి మరియు మీ FHA రుణ అవకాశాలను మెరుగుపరచండి . మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుగా , ఉండవచ్చు చాలా తెలియనివి . ఇది తనఖా పరిభాష అయినా, గృహ రుణ రకం అయినా లేదా డౌన్ చెల్లింపు అవసరాలు అయినా, కొత్త సమాచారం యొక్క వరద విపరీతంగా ఉంటుంది. మీరు సిద్ధమవుతున్నప్పుడు గుర్తించబడని కొన్ని విషయాల గురించి తెలుసుకోవడానికి మేము మీకు సహాయం చేయాలనుకుంటున్నాము మీ కొత్త ఇల్లు కొనండి .
మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు FHA రుణాలు
FHA రుణాలు ఇల్లు కొనాలనుకునే వారికి ప్రయోజనం చేకూరుస్తాయి, అయితే ఇటీవలి కళాశాల గ్రాడ్యుయేట్లు, నూతన వధూవరులు లేదా వారి విద్యను పూర్తి చేయడానికి ప్రయత్నిస్తున్న వ్యక్తులు వంటి కొనుగోలు కోసం డబ్బు ఆదా చేయలేకపోయారు. ఇది దివాలా లేదా జప్తు ద్వారా క్రెడిట్ దెబ్బతిన్న FHA రుణానికి అర్హత సాధించడానికి వ్యక్తులను అనుమతిస్తుంది.
ఈ రుణం తరచుగా మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు బాగా పనిచేస్తుంది, ఎందుకంటే ఇది ప్రజలు వారి గృహ రుణంలో 96.5 శాతం వరకు ఫైనాన్స్ చేయడానికి అనుమతిస్తుంది, చెల్లింపులను తగ్గించడానికి మరియు ఖర్చులను కనిష్టంగా ఉంచడానికి సహాయపడుతుంది. 203 (బి) తనఖా రుణం 100 శాతం ముగింపు ఖర్చులు కుటుంబ సభ్యుడు, లాభాపేక్షలేని సంస్థ లేదా ప్రభుత్వ సంస్థ నుండి బహుమతిగా ఇవ్వగల ఏకైక రుణం కూడా ఇది.
FHA ముగింపు ఖర్చుల గురించి తెలుసుకోండి
చాలా మంది మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులు డౌన్ పేమెంట్ మాత్రమే ఆదా చేయడం లేదని ఆశ్చర్యపోతున్నారు. మీ తనఖాని మూసివేయడానికి కొన్ని ప్రారంభ ఖర్చులు అవసరం, ఇది ముఖ్యమైనది, సాధారణంగా మొత్తం రుణ మొత్తంలో 2 నుంచి 5 శాతం మధ్య ఉంటుంది.
గృహ రుణం కోసం షాపింగ్ చేసేటప్పుడు, కొన్ని ముగింపు ఖర్చుల ధరలను పోల్చడం గుర్తుంచుకోండి ఇంటి యజమానుల బీమా, ఇంటి తనిఖీలు మరియు టైటిల్ శోధనలు . కొన్ని సందర్భాల్లో, మీరు ముగింపు ఖర్చులను కూడా తగ్గించవచ్చు వాటిలో కొంత భాగాన్ని చెల్లించాలని విక్రేతను కోరుతోంది (విక్రేత రాయితీలు అంటారు) లేదా మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ కమీషన్ గురించి చర్చలు జరుపుతున్నారు . FHA తనఖాలో చేర్చబడిన కొన్ని సాధారణ ముగింపు ఖర్చులు:
- రుణదాత ఆరిజేషన్ ఫీజు
- డిపాజిట్ ధృవీకరణ రుసుము
- న్యాయవాది ఫీజు
- అంచనా మరియు ఏదైనా తనిఖీ రుసుము
- టైటిల్ భీమా మరియు టైటిల్ పరీక్ష ఖర్చు
- డాక్యుమెంట్ తయారీ (మూడవ పక్షం ద్వారా)
- ఆస్తి సర్వే
- క్రెడిట్ నివేదికలు
2021 FHA రుణ పరిమితులు
FHA దేశంలోని వివిధ ప్రాంతాలకు బీమా చేసే గరిష్ట రుణ మొత్తాలను లెక్కించింది. వీటిని సమిష్టిగా FHA రుణ పరిమితులు అంటారు. ఈ రుణ పరిమితులు ఏటా లెక్కించబడతాయి మరియు నవీకరించబడతాయి. వారు ఒకే కుటుంబం లేదా డ్యూప్లెక్స్ వంటి ఇంటి రకం మరియు స్థానం ద్వారా ప్రభావితమవుతారు. కొంతమంది కొనుగోలుదారులు రుణ పరిమితులు ఎక్కువగా ఉన్న కౌంటీలలో గృహాలను కొనుగోలు చేయడానికి ఎంచుకుంటారు, లేదా వారు ఎక్కడ నివసించాలనుకుంటున్నారో ఆ పరిమితులకు సరిపోయే ఇళ్ల కోసం వారు వెతకవచ్చు.
MIP మీ తనఖా బీమా ప్రీమియం
FHA తనఖా భీమా తరచుగా మొత్తం రుణ మొత్తంలో 0.55 శాతం మొత్తం నెలవారీ చెల్లింపులో చేర్చబడుతుంది, ఇది సంప్రదాయ రుణంపై తనఖా భీమా ధరలో సగం. FHA వార్షిక MIP ని సేకరిస్తుంది, ఇది మీరు మీ FHA రుణంపై FHA తనఖా బీమా ప్రీమియంలను చెల్లించే సమయం.
15 సంవత్సరాల పాటు FHA రుణాల కోసం MIP రేట్లు
మీరు సాధారణ 30-సంవత్సరాల తనఖా లేదా 15 సంవత్సరాలలో ఏదైనా పొందుతుంటే, మీ వార్షిక తనఖా బీమా ప్రీమియం క్రింది విధంగా ఉంటుంది:
| ప్రాథమిక రుణ మొత్తం | LTV | వార్షిక PIM |
|---|---|---|
| ≤ $ 625,500 | ≤ 95% | 80 bps (0.80%) |
| ≤ $ 625,500 | > 95% | 85 pb (0,85%) |
| > $ 625,500 | ≤ 95% | 100 bps (1.00%) |
| > $ 625,500 | > 95% | 105 pb (1,05%) |
మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారు రుణాలకు ఎలా అర్హత పొందాలి
మొదటిసారి కొనుగోలుదారులకు FHA రుణాలు. మొదటిసారి కొనుగోలుదారులకు అందించే అనేక గృహ రుణ కార్యక్రమాలు ఉన్నాయి. మరియు వాటిలో చాలా వరకు తక్కువ క్రెడిట్‌లు, ఆదాయం లేదా అడ్వాన్సులు ఉన్నవారికి వసతి కల్పించడానికి మరింత సరళమైన మార్గదర్శకాలు ఉన్నాయి.
అత్యంత ప్రజాదరణ పొందిన మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారు రుణాలకు అర్హత పొందడానికి ప్రాథమిక అవసరాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:
| మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారు రుణం | ఎలా అర్హత సాధించాలి |
| FHA రుణం | 3.5% డౌన్ పేమెంట్, 580 కనీస FICO క్రెడిట్ స్కోర్, 50% గరిష్ట DTI (ఆదాయానికి అప్పు). ఆదాయ పరిమితి లేదు. 1, 2, 3 మరియు 4 యూనిట్ ప్రాపర్టీలు అర్హులు |
| రుణం 97 సంప్రదాయ | 3% డౌన్ పేమెంట్, 620-660 కనీస FICO క్రెడిట్ స్కోర్, 43% గరిష్ట DTI, తప్పనిసరిగా ఒకే కుటుంబ ఆస్తి. ఆదాయ పరిమితులు లేవు |
| ఫన్నీ మే హోమ్ రీడీ లోన్ | 3% డౌన్ చెల్లింపు, 660 కనీస FICO క్రెడిట్ స్కోరు, 45% గరిష్ట DTI, 97% గరిష్ట LTV, వార్షిక ఆదాయం ఆ ప్రాంతానికి మధ్యస్థ ఆదాయంలో 100% మించకూడదు |
| ఫ్రెడ్డీ మాక్ హోమ్ లోన్ సాధ్యమే | 3% డౌన్ చెల్లింపు, 660 కనీస FICO క్రెడిట్ స్కోరు, 45% గరిష్ట DTI, 97% గరిష్ట LTV, వార్షిక ఆదాయం ఆ ప్రాంతానికి మధ్యస్థ ఆదాయంలో 100% మించకూడదు |
| VA గృహ రుణం | 0% డౌన్ పేమెంట్, 580-660 కనీస FICO క్రెడిట్ స్కోర్, 41% గరిష్ట DTI, ఉండాలి KIA / MIA అనుభవజ్ఞుడైన అనుభవజ్ఞుడు, క్రియాశీల విధి సేవ సభ్యుడు లేదా అవివాహిత జీవిత భాగస్వామి |
| USDA గృహ రుణం | 640 కనీస FICO క్రెడిట్ స్కోర్, 41% గరిష్ట DTI, వార్షిక ఆదాయం US మధ్యస్థ ఆదాయంలో 115% మించకూడదు, తప్పక కొనాలి అర్హత ఉన్న గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో |
| FHA 203 (k) పునరావాస రుణం | 3.5% డౌన్ పేమెంట్, 500-660 కనీస FICO క్రెడిట్ స్కోర్, 45% గరిష్ట DTI, $ 5,000 కనీస పునరావాస ఖర్చులు |
పైన పేర్కొన్న అన్ని నియమాలు తప్పనిసరిగా రాతితో ఏర్పాటు చేయబడవని గుర్తుంచుకోండి.
ఉదాహరణకు, మీరు 10% డౌన్ పేమెంట్ చేయగలిగినంత వరకు 500 కంటే తక్కువ క్రెడిట్ స్కోరుతో మీరు FHA రుణానికి అర్హత పొందవచ్చు.
లేదా మీరు 43%కి బదులుగా 50%వరకు అప్పు నుండి ఆదాయ నిష్పత్తితో ఫన్నీ మే రుణానికి అర్హత పొందవచ్చు. కానీ అర్హత పొందడానికి మీకు ఇతర పరిహార కారకాలు (పెద్ద పొదుపు ఖాతా వంటివి) అవసరం.
కాబట్టి మీ రుణ ఎంపికలను అన్వేషించండి. మీకు ప్రత్యేక పరిస్థితులు ఉన్నప్పటికీ, మీరు అనుకున్నదానికంటే మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుగా అర్హత పొందడం చాలా సులభం.
మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారు గ్రాంట్‌లకు ఎలా అర్హత పొందాలి
మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుగా, మీ డౌన్ చెల్లింపు మరియు ముగింపు ఖర్చుల కోసం నగదును కనుగొనడం అతిపెద్ద అడ్డంకిలలో ఒకటి. అదృష్టవశాత్తూ, సహాయానికి గ్రాంట్లు మరియు ఇతర కార్యక్రమాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి.
దేశంలోని ప్రతి రాష్ట్రం ఒక హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీ , మరియు అన్నీ మొదటిసారి కొనుగోలుదారుల కోసం ప్రత్యేక కార్యక్రమాలను అందిస్తున్నాయని హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ 2020 రచయిత అన్నా డిసిమోన్ చెప్పారు.
ఆమె కొనసాగుతుంది: దాదాపు ఈ ఏజెన్సీలన్నీ కూడా డౌన్ పేమెంట్ అసిస్టెన్స్ ప్రోగ్రామ్‌ను కలిగి ఉన్నాయి. ఈ ప్రోగ్రామ్‌లు సాధారణంగా మీ డౌన్ పేమెంట్, మీకు తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరం లేని ఫైనాన్స్ కోసం గ్రాంట్లను అందిస్తాయి.
లేదా, సహాయం రుణం రూపంలో ఉంటుంది, దీని చెల్లింపులు ఇంటిని విక్రయించే వరకు లేదా తనఖా రీఫైనాన్స్ చేసే వరకు వాయిదా వేయవచ్చు.
ఏజెన్సీలు తరచుగా ఇంటి కొనుగోలు ధరలో 4% కి సమానమైన గ్రాంట్లను అందిస్తాయని డిసిమోన్ పేర్కొన్నాడు. మరియు అనేక కార్యక్రమాలు ముగింపు ఖర్చులను కవర్ చేయడానికి అదనపు సహాయాన్ని కూడా అందిస్తాయి.
వాస్తవానికి, మీరు మొదటిసారి హోమ్‌బయ్యర్ గ్రాంట్ కోసం అర్హత సాధించారా లేదా అనేది మీ ప్రాంతంలో అందుబాటులో ఉన్న వాటిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
జీల్ క్రెడిట్ యూనియన్ కోసం తనఖా నిర్వాహకుడైన ఏంజెల్ మెరిట్, ఈ ప్రోగ్రామ్‌లలో ప్రతి ఒక్కటి వేర్వేరు అర్హత అవసరాలను వివరిస్తుంది.
సాధారణంగా, మీకు కనీస క్రెడిట్ స్కోరు 640 అవసరం. మరియు ఆదాయ పరిమితులు కుటుంబ పరిమాణం మరియు ఆస్తి స్థానం ఆధారంగా ఉండవచ్చు, మెరిట్ చెప్పారు.
ఆమె రాష్ట్రంలో, ఒక ప్రసిద్ధ కార్యక్రమం అని ఆమె పేర్కొంది మిచిగాన్ స్టేట్ హౌసింగ్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ నుండి మంజూరు , ఇది $ 7,500 వరకు డౌన్ చెల్లింపు సహాయాన్ని అందిస్తుంది.
మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుగా ఎవరు పరిగణించబడతారు?
ఎవరైతే తమ మొదటి ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తారో వారు స్వయంచాలకంగా మొదటిసారి కొనుగోలుదారు అవుతారు.
కానీ నమ్మండి లేదా నమ్మకండి, పునరావృత కొనుగోలుదారులు కొన్నిసార్లు మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులుగా అర్హత పొందవచ్చు, ప్రత్యేక రుణ మరియు ఆర్థిక సహాయ కార్యక్రమాలకు అర్హత సాధించడానికి వీలు కల్పిస్తుంది.
చాలా ప్రోగ్రామ్‌లలో, మొదటి మూడుసార్లు గృహ కొనుగోలుదారుడు గత మూడు సంవత్సరాలలో ఎలాంటి ఆస్తిని కలిగి లేరు. –రయాన్ లీహీ, తనఖా నెట్‌వర్క్, ఇంక్‌లో సేల్స్ మేనేజర్.
చాలా ప్రోగ్రామ్‌లలో, మొదటిసారి ఇంటి కొనుగోలుదారుడు ఎలాంటి ఆస్తిని కలిగి ఉండడు గత మూడు సంవత్సరాలలో తనఖా నెట్‌వర్క్, ఇంక్ కోసం సేల్స్ మేనేజర్ ర్యాన్ లీహీ చెప్పారు.
గతంలో ఇంటిని కలిగి ఉన్న, కానీ చిన్న అమ్మకం, జప్తు లేదా దివాలా తీసిన బూమరాంగ్ కొనుగోలుదారులకు ఇది శుభవార్త.
మూడేళ్ల పాలనలో, ఈ వ్యక్తులు మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారు రుణాలు మరియు గ్రాంట్‌ల ద్వారా గృహయజమానికి సులభమైన మార్గాన్ని కలిగి ఉంటారు.
నేటి మార్కెట్‌లో మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు చిట్కాలు
సుజాన్ హోలాండర్ ఫ్లోరిడా ఇంటర్నేషనల్ యూనివర్సిటీలో రియల్ ఎస్టేట్ అటార్నీ మరియు లీడ్ ఇన్‌స్ట్రక్టర్. సాధారణంగా, మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు కనీసం రెండు సంవత్సరాల ఆదాయం మరియు ప్రస్తుత ఉపాధిని కూడా ధృవీకరించాల్సిన అవసరం ఉందని ఆమె చెప్పింది.
అదనంగా, చాలా మంది రుణదాతలు ఇటీవల COVID-19 ఆందోళనల కారణంగా అనేక రుణాలకు అర్హత సాధించడానికి అవసరమైన కనీస క్రెడిట్ స్కోర్‌ను వేగంగా పెంచుతున్నారు, హోలాండర్ చెప్పారు.
మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు సహాయం
ది గ్రాంట్లు మరియు రుణ కార్యక్రమాలు మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం నిపుణులు యునైటెడ్ స్టేట్స్ అంతటా నగరాలు మరియు కౌంటీలలో అందుబాటులో ఉన్నారు. ఈ కార్యక్రమాలు సహాయాన్ని అందిస్తాయి డౌన్ పేమెంట్ కోసం మరియు / లేదా గ్రాంట్లు, వడ్డీ లేని రుణాలు మరియు వాయిదా వేసిన చెల్లింపు రుణాలతో సహా వివిధ రూపాల్లో ఖర్చులు ముగుస్తాయి.
సాధారణంగా అవసరం కనీస డౌన్ చెల్లింపులు . గైడ్‌లైన్స్ సాధారణంగా కొనుగోలుదారు ఇంట్లో ఎంతకాలం నివసించాలి, ఇల్లు ఎక్కడ ఉంది, కొనుగోలుదారు ప్రస్తుతం ఎక్కడ నివసిస్తున్నారు లేదా పనిచేస్తున్నారు మరియు దరఖాస్తుదారుడి గరిష్ట కుటుంబ ఆదాయాన్ని కవర్ చేస్తుంది.
మీ క్రెడిట్ స్కోర్ తెలుసుకోండి
మొదటిసారి ఇంటి కొనుగోలుదారులు ఎదుర్కొంటున్న అతిపెద్ద ఆశ్చర్యకరమైన వాటిలో ఒకటి తక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్ . ఇది అనేక కారణాల వల్ల జరగవచ్చు. కొంతకాలం పాటు మీ క్రెడిట్ కార్డ్ బిల్లు చెల్లించడం మీరు మర్చిపోయి ఉండవచ్చు. బహుశా మీరు క్రెడిట్ కార్డ్ కోసం సైన్ అప్ చేయకపోవచ్చు, అంటే మీకు క్రెడిట్ చరిత్ర లేదు. మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను భారీగా తగ్గించే గుర్తింపు దొంగతనానికి గురయ్యే అరుదైన అవకాశం కూడా ఉంది.
కారణంతో సంబంధం లేకుండా, తక్కువ క్రెడిట్ స్కోరు దీని అర్థం పెద్ద డౌన్ పేమెంట్ అవసరం లేదా గృహ కొనుగోలుదారుకు అధిక వడ్డీ రేటు . అందుకే మీరు అసహ్యకరమైన ఆశ్చర్యాలను ఎదుర్కోకుండా ఉండటానికి సమాచారం అందించడం మరియు మీ FICO స్కోర్‌ను పర్యవేక్షించడం ఉత్తమం. మీరు మీ క్రెడిట్ రేటింగ్ గురించి ఆందోళన చెందుతుంటే, మీరు తీసుకోవలసిన కొన్ని దశలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:
- మీ క్రెడిట్ నివేదికను తనిఖీ చేయండి. ఇందులో ఏముందో మీకు తెలిస్తే, మీరు ఊహించడం కోసం సమయం మరియు శక్తిని వృధా చేయనవసరం లేదు. ఏవైనా లోపాలు ఉన్నాయో లేదో తనిఖీ చేయండి మరియు అలా అయితే, చర్చించండి.
- మీ బిల్లులను క్రెడిట్ కార్డుతో చెల్లించండి. క్రెడిట్ స్థాపించడంలో సహాయపడటానికి మీ పేరుతో క్రెడిట్ కార్డ్ ఖాతా ద్వారా యుటిలిటీ బిల్లు చెల్లింపులను సెటప్ చేయండి.
- సకాలంలో చెల్లించండి! ఆలస్యంగా లేదా ఆలస్యంగా చెల్లింపులు చేయడం వలన మీ రికార్డ్‌పై సంవత్సరాలు నిలబడవచ్చు, రుణదాతలు మీకు తనఖా ఇస్తే ప్రమాదం కావచ్చు.
డౌన్ చెల్లింపు సహాయాలు
మీరు ఇంటిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు ప్రారంభ చెల్లింపు డౌన్ చెల్లింపు. ఇది తనఖాపై మీ పెట్టుబడిగా పరిగణించబడుతుంది, ఎందుకంటే మీరు తదుపరి నెలవారీ చెల్లింపులను తీర్చకపోతే మీరు దాన్ని కోల్పోవచ్చు. అనేక సంప్రదాయ రుణాలకు మొత్తం కొనుగోలు ధరలో 20 శాతం వరకు డౌన్ పేమెంట్ అవసరం అయితే, FHA రుణాలు 3.5 శాతం డౌన్ పేమెంట్ అవసరం చేయడం ద్వారా విషయాలను కొంచెం సులభతరం చేస్తాయి .
ఎలాగైనా, ఇంటిపై భారీ డౌన్ చెల్లింపు కోసం ఆదా చేయడం భారం కావచ్చు, కాబట్టి సరైనదాన్ని కనుగొనడం తెలివైన చర్య. అందుబాటులో సహాయం అది ఆ ఖర్చులో తక్కువ భాగానికి సహాయపడుతుంది. అనేక రాష్ట్ర మరియు స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థలు పేమెంట్ గ్రాంట్స్ వంటి సహాయ కార్యక్రమాలను అందిస్తాయి, అర్హత కలిగిన మొదటి గృహ కొనుగోలుదారులకు చెల్లింపు మరియు ముగింపు ఖర్చు అవసరాలను తీర్చడంలో వారికి సహాయపడతాయి.
మీ ప్రారంభ తనఖా ఖర్చులను తగ్గించడంలో సహాయపడటానికి మీ కౌంటీ, మునిసిపాలిటీ లేదా రాష్ట్రం అందించే డౌన్ చెల్లింపు సహాయ కార్యక్రమాలను సద్వినియోగం చేసుకోండి. ఒక కనుగొనండి డౌన్ చెల్లింపు సహాయ కార్యక్రమం మీ ప్రాంతంలో.
ప్రారంభ రుణదాత సెకండరీ మార్కెట్‌లో పెట్టుబడిదారులకు FHA రుణాలను విక్రయిస్తున్నందున ఇది జరుగుతోంది. పెట్టుబడిదారులు వాటిని ఆదాయ ప్రవాహం కోసం కొనుగోలు చేస్తారు మరియు ఈ సమయంలో తక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్‌లతో రుణాలను రిస్క్ చేయడానికి వారు ఆసక్తి చూపరు.
రాండాల్ యేట్స్, ది లెండర్స్ నెట్‌వర్క్ CEO, అంగీకరిస్తున్నారు.
FHA రుణం కోసం గతంలో 580 క్రెడిట్ స్కోర్‌ను అంగీకరించిన కొంతమంది రుణదాతలు ఆ కనిష్టాన్ని 620 నుండి 660 కి పెంచారు, యెట్స్ పేర్కొన్నాడు.
మీకు క్రెడిట్ సమస్యలు ఉంటే, మీ క్రెడిట్‌ను క్రమబద్ధీకరించడానికి ఈ ముగింపు సమయంలో మా వద్ద ఉన్న అదనపు సమయాన్ని మీరు ఉపయోగించాలని నేను సిఫార్సు చేస్తున్నాను.
మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను మెరుగుపరచడానికి, హోలాండర్ ఈ చిట్కాలను సిఫార్సు చేస్తాడు:
- మీ క్రెడిట్ కార్డ్ కంపెనీకి కాల్ చేయండి మరియు మీ క్రెడిట్ లైన్‌లో పెరుగుదలను అభ్యర్థించండి.
- మీ బ్యాలెన్స్ మీకు అనుమతించబడిన క్రెడిట్ పరిమితిలో 30% కంటే తక్కువగా ఉంచండి
- మీరు సమయానికి బిల్లు చెల్లించలేకపోతే, మీ క్రెడిట్ కార్డ్ కంపెనీకి కాల్ చేయండి మరియు మీ క్రెడిట్ బ్యూరోకు ప్రతికూల నివేదిక లేకుండా వాయిదా వేయమని అభ్యర్థించండి.
మరియు గుర్తుంచుకోండి: మొదటిసారి లేదా కాదు, రుణదాతలు వారి మార్గదర్శకాలతో కొంత సౌలభ్యాన్ని అందించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నట్లు మీరు కనుగొనవచ్చు.
కాబట్టి, ప్రత్యేకించి మీరు తనఖా కోసం అర్హత పొందాలనుకుంటే, రుణం చెల్లించే ముందు షాపింగ్ చేయండి మరియు చాలా ప్రశ్నలు అడగండి.
గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేస్తున్నప్పుడు, అర్హత అవసరాల గురించి ప్రశ్నలు అడగడానికి భయపడవద్దు, మెరిట్ సూచించాడు.
మీ లోన్ ప్రొఫెషనల్ ప్రతిదీ వివరించడానికి ఇష్టపడకపోతే, మరొక రుణదాతను కనుగొనండి, మెరిట్ సిఫార్సు చేస్తాడు.
మీరు మొదటిసారి కొనుగోలుదారుగా అర్హత కలిగి ఉన్నారో లేదో తెలుసుకోండి
మీరు గ్రాంట్లు లేదా సహాయానికి అర్హులు కాదా అని నిర్ధారించడానికి ఉత్తమ మార్గం మీరు ఇల్లు కొనాలనుకునే పట్టణం లేదా నగరంలో హౌసింగ్ అథారిటీని సంప్రదించడం, Leahy సలహా ఇస్తుంది.
డౌన్ పేమెంట్ గ్రాంట్లు మరియు ముగింపు ఖర్చు సహాయం విస్తృతంగా ప్రచారం చేయబడలేదని గమనించండి. అందుబాటులో ఉన్న మరియు మీరు అర్హత సాధించిన వనరులను గుర్తించడానికి మిమ్మల్ని మీరు త్రవ్వవలసి రావచ్చు.
గృహ రుణాల విషయానికి వస్తే, విషయాలు కొంచెం సులభం.
మీరు ఆన్‌లైన్‌లో షాపింగ్ చేయడం ద్వారా మీ అర్హత, అలాగే మీ భవిష్యత్తు వడ్డీ రేటు మరియు నెలవారీ చెల్లింపు గురించి తెలుసుకోవచ్చు.
కంటెంట్‌లు
- మొదటిసారి కొనుగోలుదారుల కోసం FHA రుణాలు మరియు కార్యక్రమాలు
- మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు FHA రుణాలు
- FHA ముగింపు ఖర్చుల గురించి తెలుసుకోండి
- 2021 FHA రుణ పరిమితులు
- MIP మీ తనఖా బీమా ప్రీమియం
- 15 సంవత్సరాల పాటు FHA రుణాల కోసం MIP రేట్లు
- మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారు రుణాలకు ఎలా అర్హత పొందాలి
- మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారు గ్రాంట్‌లకు ఎలా అర్హత పొందాలి
- మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుగా ఎవరు పరిగణించబడతారు?
- నేటి మార్కెట్‌లో మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు చిట్కాలు
- మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు సహాయం
- మీ క్రెడిట్ స్కోర్ తెలుసుకోండి
- డౌన్ చెల్లింపు సహాయాలు
- మీరు మొదటిసారి కొనుగోలుదారుగా అర్హత కలిగి ఉన్నారో లేదో తెలుసుకోండి