ప్రభుత్వం, ఇంటి కొనుగోలు సహాయ కార్యక్రమాల నుండి మొదటిసారి గృహ కొనుగోలు సహాయం. మొదటిసారి ఇల్లు కొనడం మీకు ప్రక్రియ గురించి తెలియకపోతే అది భయపెట్టవచ్చు. అదృష్టవశాత్తూ, అనేక ఉన్నాయి ఇల్లు కొనడానికి సమాఖ్య సహాయం మరియు మీ ఇంటి యాజమాన్య లక్ష్యాన్ని మరింత సులభంగా మరియు తక్కువ డబ్బుతో జేబులో నుండి చేరుకోవడంలో మీకు సహాయపడటానికి మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారు గ్రాంట్‌లు అందుబాటులో ఉన్నాయి.
మీ రాడార్‌లో ఉండాల్సిన 8 మొదటిసారి ఇంటి కొనుగోలుదారు ప్రోగ్రామ్‌ల జాబితాను మేము సంకలనం చేసాముమరియు వారు ఉంటారు ఇల్లు కొనడానికి సహాయం చేయండి , ఇక్కడ అన్నీ గృహనిర్మాణానికి ప్రభుత్వ సాయం .
సారాంశం: మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారు రుణాలు మరియు కార్యక్రమాలు
ఇల్లు కొనడానికి ప్రభుత్వ కార్యక్రమాలు
మొదటిసారి ఇల్లు ఎలా కొనాలి, ప్రభుత్వ గృహ కొనుగోలు కార్యక్రమాలు .మీరు ఈ ప్రక్రియలో పరుగెత్తితే మీరు దాటవేయగల మరింత సహాయకరమైన మొదటిసారి హోమ్‌బయెర్ రుణాలు మరియు ప్రోగ్రామ్‌లు ఇక్కడ ఉన్నాయి. వారు పెద్ద పొదుపు పొందవచ్చు.
- FHA రుణం : బలహీనమైన క్రెడిట్ గృహ కొనుగోలుదారు రుణ కార్యక్రమం.
- VA రుణం : సైనిక కనెక్షన్ ఉన్న రుణగ్రహీతలకు ముందస్తు రుణాలు లేవు.
- USDA రుణం : గ్రామీణ ప్రాపర్టీలలో 100% ఫైనాన్సింగ్.
- ఫన్నీ మరియు ఫ్రెడ్డీ : కేవలం 3% డౌన్ పేమెంట్‌తో సంప్రదాయ రుణాలు.
- స్టేట్ ఫస్ట్ టైమ్ హోమ్ కొనుగోలుదారు కార్యక్రమం : నివాసితులకు నిర్దిష్ట సహాయం.
- పునరుద్ధరణ రుణం నివాస స్థలం: ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయండి మరియు ఒకే రుణంతో పునర్నిర్మించండి.
- పక్కనే ఉన్న మంచి పొరుగువాడు : మొదటి ప్రతిస్పందనదారులు మరియు విద్యావేత్తలకు గృహ ధరపై డిస్కౌంట్.
- డాలర్ గృహాలు : ప్రభుత్వం జప్తు చేసిన గృహాలను విక్రయించడానికి.
FHA రుణం
ఇది చాలా మంది అమెరికన్లకు గో-టు ప్రోగ్రామ్, ముఖ్యంగా మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులు మరియు క్రెడిట్ చరిత్ర ఉన్న వారు అంటే ... అస్థిరంగా ఉందాం. ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ హౌసింగ్ రుణాలలో కొంత భాగానికి హామీ ఇస్తుంది FHA , వారి అంగీకార ప్రమాణాలను విస్తృతం చేయడానికి రుణదాతలను విడిపించడం. FHA మద్దతుతో, రుణగ్రహీతలు 3.5% తక్కువ రుణాలతో అర్హత పొందవచ్చు.
FHA రుణాలు అదనపు ప్రారంభ మరియు కొనసాగుతున్న వ్యయాన్ని కలిగి ఉన్నాయి: తనఖా బీమా ప్రీమియంలు. ఇది డిఫాల్ట్ అయిన సందర్భంలో రుణదాత యొక్క వాటాను రక్షిస్తుంది.
VA రుణం
ది యునైటెడ్ స్టేట్స్ డిపార్ట్‌మెంట్ ఆఫ్ వెటరన్స్ అఫైర్స్ సేవ సభ్యులు, అనుభవజ్ఞులు మరియు జీవించి ఉన్న జీవిత భాగస్వాములు గృహాలను కొనుగోలు చేయడంలో సహాయపడుతుంది. VA రుణాలు ముఖ్యంగా ఉదారంగా ఉంటాయి, తరచుగా డౌన్ పేమెంట్ లేదా తనఖా భీమా అవసరం లేదు. కానీ అనేక సైనిక కార్యకలాపాల వలె, పాసేవే వేగం కోసం కాదు, ఖచ్చితత్వం కోసం నిర్మించబడింది.
తగినంత అప్పు మరియు ఆదాయం వంటి వాటి కోసం VA కి కొన్ని అవసరాలు మాత్రమే ఉన్నప్పటికీ, VA రుణదాతలు వారి స్వంత అతివ్యాప్తులు లేదా అదనపు అవసరాలను జోడించవచ్చు.
USDA రుణం
ఇది మిమ్మల్ని ఆశ్చర్యపరుస్తుంది. ది యునైటెడ్ స్టేట్స్ డిపార్ట్‌మెంట్ ఆఫ్ అగ్రికల్చర్ గృహ కొనుగోలుదారు సహాయ కార్యక్రమం ఉంది. మరియు లేదు, మీరు పొలంలో నివసించాల్సిన అవసరం లేదు. ఈ కార్యక్రమం గ్రామీణ ప్రాంతాలను లక్ష్యంగా చేసుకుంటుంది మరియు రుణదాతలకు తనఖా హామీలను అందించడం ద్వారా 100% ఫైనాన్సింగ్‌ను అనుమతిస్తుంది. ఆదాయ పరిమితులు ఉన్నాయి, ఇవి ప్రాంతాన్ని బట్టి మారుతూ ఉంటాయి.
ఫన్నీ మరియు ఫ్రెడ్డీ
అవి క్లాసిక్ 70 ల రాక్ బ్యాండ్స్ లాగా అనిపిస్తాయి, కానీ ఫన్నీ మే మరియు ఫ్రెడ్డీ మాక్ హోమ్ లోన్ మెషిన్ వెనుక ఇంజన్లు. ఈ ప్రభుత్వం ఆమోదించిన కంపెనీలు 3% డౌన్ పేమెంట్ వంటి సంప్రదాయ రుణాలపై కొన్ని ఆకర్షణీయమైన ఎంపికలను అందించడానికి స్థానిక తనఖా రుణదాతలతో కలిసి పనిచేస్తాయి.
స్టేట్ ఫస్ట్ టైమ్ హోమ్ కొనుగోలుదారు కార్యక్రమాలు
ఈ జాతీయ కార్యక్రమాలతో పాటు, అనేక రాష్ట్ర మరియు స్థానిక ప్రభుత్వాలు గృహ కొనుగోలుదారులకు సహాయం అందిస్తున్నాయి. మరింత తెలుసుకోవడానికి NerdWallet యొక్క స్టేట్ ఫస్ట్-టైమ్ హోమ్‌బ్యూయర్ ప్రోగ్రామ్‌ల జాబితాను అన్వేషించండి.
గృహ పునరుద్ధరణ రుణ కార్యక్రమాలు
మీ డబ్బు కోసం మరిన్ని ఇళ్లను కొనుగోలు చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించే కొన్ని కార్యక్రమాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి.
- ఒక కార్యక్రమం శక్తి సమర్థవంతమైన తనఖా మీరు ఇంధనాన్ని ఆదా చేసే అప్‌గ్రేడ్‌లతో ఇంటిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు లేదా ఇంటి గ్రీన్ ఫీచర్‌లను మెరుగుపరిచినప్పుడు మీ రుణ శక్తిని పెంచుకోండి. మీరు గృహ రుణం కోసం అర్హత సాధించినట్లయితే, మీరు మీ రెగ్యులర్ తనఖాకు EEM ప్రయోజనాన్ని జోడించవచ్చు. దీనికి కొత్త మూల్యాంకనం అవసరం లేదు లేదా మీ ప్రారంభ చెల్లింపు మొత్తాన్ని ప్రభావితం చేయదు. శక్తి సామర్థ్యాన్ని మెరుగుపరచడానికి రుణ పరిమితులను పొడిగించడానికి మీ రుణదాతకు వశ్యతను ప్రోగ్రామ్ అనుమతిస్తుంది.
- టాప్ ఫిక్సర్‌ను పరిష్కరించాలనుకునే కొనుగోలుదారుల కోసం రూపొందించిన FHA 203 (k) రుణాలు కూడా ఉన్నాయి. ఈ ప్రత్యేక FHA- ఆధారిత రుణం మెరుగుదలల తర్వాత ఆస్తి విలువ ఎంతగా ఉంటుందో పరిశీలిస్తుంది మరియు మీ ప్రాథమిక తనఖాలో భాగంగా ప్రాజెక్ట్‌ను పూర్తి చేయడానికి నిధులను తీసుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.
ఉన్నతమైన మరమ్మతును పరిష్కరించాలనుకునే కొనుగోలుదారుల కోసం ఈ రుణ కార్యక్రమాలు రూపొందించబడ్డాయి.
- ఛాయిస్ పునరుద్ధరణ రుణం అనేది ఫ్రెడ్డీ మాక్ ద్వారా సాంప్రదాయిక రుణ కార్యక్రమం, ఇది గృహ కొనుగోలు మరియు మెరుగుదలల ఖర్చును కూడా తక్కువ డౌన్ చెల్లింపులతో ఫైనాన్స్ చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.
- Fannie Mae's HomeStyle అనేది గృహయజమానులకు మరియు ప్రాజెక్టులను పునర్నిర్మించడానికి మరొక సంప్రదాయ రుణ ఎంపిక. మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు 3% డౌన్ పేమెంట్ అందుబాటులో ఉంది.
పక్కనే ఉన్న మంచి పొరుగువాడు
ఈ చొరవను మొదట టీచర్ నెక్స్ట్ డోర్ ప్రోగ్రామ్ అని పిలిచేవారు, కానీ చట్ట అమలు, అగ్నిమాపక సిబ్బంది మరియు అత్యవసర వైద్య సాంకేతిక నిపుణులను చేర్చడానికి దీనిని విస్తరించారు, అందుకే అతి చురుకైన పేరు గుడ్ నైబర్. HUD ప్రాయోజిత కార్యక్రమం, ఇది ఉన్న ఇళ్ల జాబితా ధరపై 50% తగ్గింపును అందిస్తుంది పునరుజ్జీవన ప్రాంతాలు . అవును, మధ్యలో.
ఎవరికీ తెలుసు? మీరు కనీసం 36 నెలలు ఆస్తిలో నివసించడానికి కట్టుబడి ఉండాలి. ఈ గృహాలు కేవలం ఏడు రోజులు, విక్రయాల వెబ్‌సైట్‌లో జాబితా చేయబడ్డాయి పక్కనే ఉన్న మంచి పొరుగువాడు .
డాలర్ ఇళ్ళు
ఇది అర్థరాత్రి టీవీ డీల్స్‌లో ఒకటిగా అనిపిస్తుంది, కానీ HUD $ 1 ఇళ్లను అందిస్తుందని పేర్కొంది వాటిని FHA జప్తు ద్వారా స్వాధీనం చేసుకుంది. ఇది ఇళ్ల చిన్న సమూహం అని ప్రత్యేకంగా చెప్పనవసరం లేదు. చివరి తనిఖీలో, వెబ్‌సైట్‌లో కొన్ని లిస్టింగ్‌లు మాత్రమే కనిపించాయి. ఆసక్తికరంగా, డాలర్ హోమ్ కేటగిరీలో మేము సమీక్షించిన ఇల్లు $ 17,900 కోసం జాబితాలో ఉన్నట్లు అనిపించింది. అది ఏమిటో మాకు తెలియదు, కానీ దయచేసి జాగ్రత్తగా కొనండి.
ఈ వనరులలో ఒకదానిని సద్వినియోగం చేసుకోవడం వలన తక్కువ చెల్లింపుతో ఇల్లు కొనడానికి, మీ వడ్డీ రేటును తగ్గించడానికి లేదా మీ పరిసరాల్లో బేరసారాలను కనుగొనడంలో మీకు సహాయపడుతుంది. అప్పుడు మీరు మీ కొత్త ఇంటిలో మీ స్వంత ప్రారంభ వేడుకను జరుపుకోవచ్చు.
మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారు ప్రోగ్రామ్‌లకు ఎవరు అర్హులు?
మొదటిసారి ఇల్లు కొనడానికి సహాయం చేయండి .చాలా ప్రభుత్వ మరియు లాభాపేక్షలేని ప్రోగ్రామ్‌లు మొదటిసారి కొనుగోలుదారు యొక్క ఖచ్చితమైన నిర్వచనాన్ని కలిగి ఉంటాయి. గత మూడు సంవత్సరాలలో మీరు ఏ రకమైన ఇంటిని కలిగి ఉండకపోతే, మీరు మొదటిసారి కొనుగోలుదారుగా పరిగణించబడతారు.
మీరు అద్దె లేదా పెట్టుబడి ఆస్తిని కలిగి ఉంటే, మీరు అందులో నివసించకపోయినా, మొదటిసారి ఇంటి యజమాని ప్రయోజనాలను పొందలేరు. మీరు యుఎస్‌డిఎ రుణం లేదా ఎఫ్‌హెచ్‌ఎ రుణం వంటి ప్రభుత్వ-ఆధారిత రుణాన్ని ఎంచుకుంటే, మీరు అర్హత సాధించడానికి ముందు మీ ఇల్లు కూడా కొన్ని ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉండాలని గుర్తుంచుకోండి. రాష్ట్ర మరియు స్థానిక ప్రభుత్వ కార్యక్రమాలు కూడా ఆదాయ పరిమితులను కలిగి ఉంటాయి.
పన్ను మినహాయింపులు మరియు యజమాని ప్రాయోజిత కార్యక్రమాలు తరచుగా మరింత సరళంగా ఉంటాయి. మీరు ఇతర ఆస్తులను కలిగి ఉన్నప్పటికీ మీ వ్యక్తిగత ఇంటిలో మీ తనఖా బీమాను తీసివేయవచ్చు. యజమాని ప్రాయోజిత కార్యక్రమాలు పూర్తిగా యజమాని మరియు రాష్ట్ర ప్రాయోజకుడి అభీష్టానుసారం ఉంటాయి.
అనేక యజమాని-రాష్ట్ర భాగస్వామ్య కార్యక్రమాలు కూడా మూడు సంవత్సరాల పాలనను ఉపయోగిస్తాయి, అంటే మీరు కొనుగోలు చేయడానికి కనీసం మూడు సంవత్సరాల ముందు ప్రాథమిక నివాసాన్ని కలిగి ఉండకపోతే మీరు మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుగా పరిగణించబడతారు.
సారాంశం
మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులు అనేక గ్రాంట్‌లు, రుణాలు మరియు ఆర్థిక సహాయాన్ని పొందగలరు, అది ఇంటిని కొనుగోలు చేయడాన్ని సులభతరం చేస్తుంది. మొదటిసారి గృహ కొనుగోలు సహాయంలో డౌన్ పేమెంట్ మరియు ముగింపు ఖర్చులు, పన్ను క్రెడిట్‌లు లేదా విద్యలో సహాయం ఉండవచ్చు. మీరు ఆదాయ ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉంటే మీ స్థానిక, రాష్ట్ర లేదా సమాఖ్య ప్రభుత్వం నుండి సహాయం పొందవచ్చు.
ధార్మిక కార్యక్రమాలు, లాభాపేక్షలేని సంస్థలు మరియు యజమానులు కూడా అందుబాటులో ఉన్నారు. ఈ కార్యక్రమాలు రాష్ట్రాల వారీగా మారుతూ ఉంటాయి, కానీ మీరు HUD వెబ్‌సైట్ ద్వారా అర్హత పొందిన ప్రోగ్రామ్‌లను సులభంగా కనుగొనవచ్చు. మొదటిసారి కొనుగోలుదారుగా, మీరు గత మూడు సంవత్సరాలలో ఆస్తిని కలిగి ఉండలేరు.
నిరాకరణ: ఇది సమాచార కథనం.
రెడార్జెంటినా చట్టపరమైన లేదా న్యాయపరమైన సలహాను ఇవ్వదు, లేదా అది న్యాయ సలహాగా తీసుకోబడదు.
ఈ వెబ్ పేజీ యొక్క వీక్షకుడు / వినియోగదారు పై సమాచారాన్ని గైడ్‌గా మాత్రమే ఉపయోగించాలి మరియు నిర్ణయం తీసుకునే ముందు, ఎప్పటికప్పుడు తాజా సమాచారం కోసం ఎగువ మూలాలను లేదా వినియోగదారు ప్రభుత్వ ప్రతినిధులను ఎల్లప్పుడూ సంప్రదించాలి.
కంటెంట్‌లు