ఫ్లోరిడాలో ఇల్లు ఎలా కొనాలి అని మీరు ఆలోచిస్తుంటే , నువ్వు ఒంటరి వాడివి కావు. వారు ఇల్లు కొనాలనుకుంటున్నారని అనుకునే వ్యక్తుల నుండి మాకు ఫీడ్‌బ్యాక్ వస్తుంది, కానీ రుణం కోసం అర్హత సాధించడానికి వారు ఏమి చేయాలో ఖచ్చితంగా తెలియదు. ఫ్లోరిడాలో మీ ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి మరియు మీరు ప్రారంభించడానికి అవసరమైన కొన్ని చిట్కాలు ఉన్నాయి. ఇక్కడ ప్రాథమిక అంశాలపై కొంత సమాచారం ఉంది.
ఫ్లోరిడాలో ఇల్లు కొనడానికి అవసరాలు: క్రెడిట్
ఆదర్శవంతంగా, మీకు స్కోరు ఉండాలి నేను 620 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ . అయినప్పటికీ, కొంతమంది రుణదాతలు ఇప్పటికీ తక్కువ స్కోరుతో వినియోగదారులకు తనఖా అందించవచ్చు 580 . ఇది మీ ఆర్థిక పరిస్థితిలోని ఇతర అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది, కానీ మీ క్రెడిట్ ఎంత బలంగా ఉంటే, మంచి తనఖా పొందడానికి మీకు మంచి అవకాశాలు ఉంటాయి.
ఫ్లోరిడాలో డౌన్ చెల్లింపు ఎంపికలు
డౌన్ చెల్లింపుల విషయానికి వస్తే మీకు అనేక ఎంపికలు ఉన్నాయి. మీరు లేదా మీ జీవిత భాగస్వామి ఎప్పుడైనా సేవ చేసినట్లయితే యునైటెడ్ స్టేట్స్ సైన్యం ., మీరు దీనికి అర్హులు కావచ్చు VA నిధులు , ఆ డౌన్ పేమెంట్ అవసరం లేదు . కొన్ని ఇతర 100 శాతం ఫైనాన్సింగ్ ఎంపికలు అందుబాటులో ఉన్నాయి, కానీ ఖచ్చితంగా అనుసరించాల్సిన కఠినమైన మార్గదర్శకాలు మరియు అవసరాలు ఉంటాయి.
ది FHA అనేది ఒక ప్రముఖ సమాఖ్య బీమా రుణ ఉత్పత్తి, దీనికి కొనుగోలు ధర యొక్క 3.5 శాతం డౌన్ చెల్లింపు అవసరం. FHA రుణంతో, మీరు ఒక ప్రధాన రేటును పొందుతారు మరియు రుణ-నుండి-రుణ రేట్లు చాలా సరసమైనవి.
సంప్రదాయ ఫైనాన్సింగ్ కోసం, రుణదాతలు కనీసం 20 శాతం డౌన్ పేమెంట్‌ను చూడాలనుకుంటున్నారు. ఏదేమైనా, మూడు నుండి 15 శాతం పరిధిలో తక్కువ ఉంచడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించే సంప్రదాయ రుణ ఉత్పత్తులు ఉన్నాయి. ఈ సందర్భాలలో, మీ తనఖా రుణదాతకు తరచుగా తనఖా భీమా అవసరమవుతుంది, ఇది మీ నెలవారీ తనఖా చెల్లింపుకు కొంచెం ఎక్కువ జోడిస్తుంది.
సాధారణంగా, ఫ్లోరిడాలో ఇల్లు కొనడానికి అవసరాలు:
- చెల్లుబాటు అయ్యే ఒప్పందం
- రియల్ ఎస్టేట్ ప్రొఫెషనల్ యొక్క ప్రాతినిధ్యం.
- ఫైనాన్సింగ్, ముగింపు ఖర్చులతో సహా.
ఫ్లోరిడాలో ఇల్లు కొనడానికి 7 దశలు
మీరు ఫ్లోరిడా రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ గురించి తెలిసిన తర్వాత, మొత్తం ప్రక్రియ సజావుగా మరియు ఇబ్బంది లేకుండా ఉండేలా మీరు ఈ దశలను అనుసరించాలి.
1. ఫ్లోరిడా రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ని సంప్రదించండి
ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు మొదటి అడుగు ఫ్లోరిడా రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను నియమించడం. ఒక గొప్ప రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ నమ్మదగినవాడు, మీకు అవసరమైన సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటారు మరియు మిమ్మల్ని సమర్థవంతంగా సూచిస్తారు. ఇది ప్రక్రియను సులభతరం చేస్తుంది మరియు మీ జీవనశైలికి సరిపోయే ఇంటిని కనుగొనడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.
2. ఆస్తిని కనుగొనండి
మీరు మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను కనుగొన్న తర్వాత, మీకు మరియు మీ కుటుంబానికి సరైన ఆస్తిని కనుగొనడానికి మీరు వారితో పని చేయవచ్చు. మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ మల్టిపుల్ లిస్టింగ్ సర్వీస్‌ని యాక్సెస్ చేయడానికి మంచి అవకాశం ఉంది. తుది నిర్ణయం తీసుకునే ముందు, మీరు మీ జీవనశైలి లక్ష్యాలకు అనుగుణంగా మీ బడ్జెట్‌లో అత్యుత్తమ ఆస్తిని నిర్ణయించడానికి వివిధ ఎంపికలను చూడాలనుకోవచ్చు.
3. వృత్తిపరమైన గృహ తనిఖీని అభ్యర్థించండి
ఒక ప్రొఫెషనల్ గృహ తనిఖీ అనేది పురుగులు మరియు అచ్చు ఉనికి మరియు విద్యుత్, ప్లంబింగ్, డ్రైనేజీ మరియు తాపన / శీతలీకరణ వ్యవస్థలకు సంబంధించిన సమస్యలను గుర్తించేటప్పుడు పునాది మరియు నిర్మాణం యొక్క దృఢత్వాన్ని స్థాపించడంలో సహాయపడుతుంది.
4. తనఖా ముందస్తు ఆమోదం
ఇల్లు కొనడం ఖరీదైన పని. ఆస్తిని తనిఖీ చేసిన తర్వాత, మీకు అవసరమైన ఫైనాన్సింగ్ ఉందని మీరు నిర్ధారించుకోవాలి. మీరు తనఖా పొందాలనుకుంటే, మీరు తప్పనిసరిగా మీ ప్రీ-అప్రూవల్ లెటర్ పొందాలి. మీరు నగదు చెల్లిస్తుంటే, మీరు బిడ్ చేయడానికి కొనసాగాలి.
5. ఆఫర్ చేయండి
ఫ్లోరిడాలో, కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత ఇద్దరూ అంగీకరించిన నిర్దిష్ట అవసరాలు మరియు నిబంధనలను నిర్దేశించే అధికారిక ఒప్పందాన్ని బిడ్డింగ్ కలిగి ఉంటుంది. ఫ్లోరిడా చట్టానికి ఈ సమయంలో మీకు ప్రాతినిధ్యం వహించే న్యాయవాది అవసరం లేదు. దీని అర్థం మీరు మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌తో లేదా న్యాయవాదితో పని చేయడానికి ఎంచుకోవచ్చు.
6. ఆఫర్ అంగీకారం
మీ ఆఫర్ ఆమోదించబడిన తర్వాత కాలం ఉత్తేజకరమైనది. ఏదేమైనా, ప్రధాన సమస్యలు లేదా సమస్యలు లేకుండా అన్ని దశలు పూర్తయ్యాయని నిర్ధారించుకోవడానికి మీరు మీ తల స్థాయిని ఉంచాలి. ఆఫర్ ఆమోదం పొందిన తర్వాత, మీరు ఒప్పందంపై సంతకం చేసి డబ్బు చెల్లించాలని అడుగుతారు.
7. ఒప్పందాలు మరియు ముగింపు
ప్రక్రియ ముగింపులో, మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ లావాదేవీకి సంబంధించిన అన్ని వివరాలను సంగ్రహించే కొనుగోలు ఒప్పందాన్ని రూపొందిస్తారు. ఈ ఒప్పందం తప్పనిసరిగా విక్రేత మరియు కొనుగోలుదారుచే సంతకం చేయబడాలి. తుది దశలో ముగింపు సమావేశం ఉంటుంది. అటార్నీ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ అన్నీ యథాతథంగా ఉన్నాయని ధృవీకరించిన తర్వాత, నిధులు విక్రేతకు బదిలీ చేయబడతాయి మరియు మీరు మీ కీలను అందుకుంటారు.
ప్రక్రియ ముగింపులో, మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ లావాదేవీకి సంబంధించిన అన్ని వివరాలను సంగ్రహించే కొనుగోలు ఒప్పందాన్ని రూపొందిస్తారు. ఈ ఒప్పందం తప్పనిసరిగా విక్రేత మరియు కొనుగోలుదారుచే సంతకం చేయబడాలి. ముగింపు సమావేశం ముగింపు సమావేశం. అటార్నీ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ అన్నీ యథాతథంగా ఉన్నాయని ధృవీకరించిన తర్వాత, నిధులు విక్రేతకు బదిలీ చేయబడతాయి మరియు మీరు మీ కీలను అందుకుంటారు.
ఫ్లోరిడాలో కస్టమ్ ద్వారా , మీరు ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని అధికారికంగా స్వీకరించే ముగింపు, ఎక్కడైనా జరగవచ్చు. చాలా తరచుగా, ఒక న్యాయవాది లేదా టైటిల్ కంపెనీ, టైటిల్ జారీ చేస్తుంటే, ముగింపును నిర్వహిస్తుంది.
ముగింపు ఏజెంట్ ఫారమ్‌లను సిద్ధం చేస్తాడు, ఇందులో రుణదాతకు అవసరమైన పత్రాలు (ప్రామిసరీ నోట్ మరియు తనఖా వంటివి), టైటిల్ (డీడ్ వంటివి) బదిలీ చేయడానికి ఉపయోగించే ప్రామాణిక పత్రాలు మొదలైనవి ఉంటాయి.
కంటెంట్‌లు
- ఫ్లోరిడాలో ఇల్లు కొనడానికి అవసరాలు: క్రెడిట్
- ఫ్లోరిడాలో డౌన్ చెల్లింపు ఎంపికలు
- ఫ్లోరిడాలో ఇల్లు కొనడానికి 7 దశలు
- 1. ఫ్లోరిడా రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ని సంప్రదించండి
- 2. ఆస్తిని కనుగొనండి
- 3. వృత్తిపరమైన గృహ తనిఖీని అభ్యర్థించండి
- 4. తనఖా ముందస్తు ఆమోదం
- 5. ఆఫర్ చేయండి
- 6. ఆఫర్ అంగీకారం
- 7. ఒప్పందాలు మరియు ముగింపు