ఫ్లోరిడాలో మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారు కార్యక్రమాలు , ఫ్లోరిడాలో ఇల్లు కొనడం సవాలుగా ఉంటుంది. సరఫరా గట్టిగా ఉంది మరియు డిమాండ్ మరియు ధరలు పెరుగుతున్నాయి.
మీరు ఇంటి కొనుగోలుదారు అయితే ఫ్లోరిడాలో మొదటిసారి ప్రక్రియను నావిగేట్ చేయడం, ముఖ్యంగా డబ్బు భాగం, అధికంగా అనిపించవచ్చు.
అయితే ఈ ప్రక్రియను సులభతరం చేసే సహాయం అందుబాటులో ఉంది మరియు మీరు ఇంటి కొనుగోలును ఆర్థికంగా చేరుకోవచ్చు. వివిధ సంఘం, రాష్ట్ర మరియు సమాఖ్య కార్యక్రమాలు మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం, ముఖ్యంగా ఫ్లోరిడా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కార్పొరేషన్ ., ఆర్థిక సలహా మరియు కౌన్సెలింగ్ నుండి సరసమైన తనఖా కార్యక్రమాల వరకు వనరులు ఉన్నాయి.
ఫ్లోరిడా హౌసింగ్ అని పిలువబడే ఫ్లోరిడా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కార్పొరేషన్ కోసం గృహ కొనుగోలుదారు మేనేజర్ చిప్ వైట్ మాట్లాడుతూ, ఫ్లోరిడా గృహ కొనుగోలుదారులు ఎదుర్కొంటున్న సవాళ్లు ఇతర రాష్ట్రాల నుండి కొనుగోలుదారులకు తెలిసినవి, ప్రధానంగా రాష్ట్రంలోని కొన్ని ప్రాంతాల్లో ఖర్చులు మరియు సరఫరా కొరత గురించి తెలుసు.
రాష్ట్ర హౌసింగ్ అథారిటీ అయిన ఫ్లోరిడా హౌసింగ్ మరియు ఇతర ప్రభుత్వ ప్రోగ్రామ్‌లు ఆమోదించిన రుణదాతలతో కలిసి పనిచేస్తాయి.
ప్రోగ్రామ్‌లు ఇతర ఆర్థిక సహాయాలను కూడా అందిస్తాయి, వీటిలో గ్రాంట్‌లు (తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరం లేని డబ్బు) మరియు చెల్లింపులు మరియు ఖర్చులను తగ్గించడానికి ఇతర పెరుగుదలలు ఉన్నాయి.
2020 లో ఫ్లోరిడాలో ఒకే కుటుంబానికి మధ్యస్థ ధర $ 264,000 ఫ్లోరిడా రియల్టర్లు , ఫ్లోరిడా రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్లకు ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్న సంస్థ.
రాష్ట్ర ఆర్థికవేత్తలు ఈ సంవత్సరం 347,000 మంది ఫ్లోరిడాకు వెళ్తారని అంచనా వేశారు, రోజుకు దాదాపు 900 మంది. వారిలో చాలా మంది ఇళ్లు కొనాలనుకుంటారు. అందువల్ల, ధరల పెరుగుదల ధోరణి కొనసాగే అవకాశం ఉంది.
కష్టమైన మార్కెట్‌ని అర్థం చేసుకోవడానికి మరియు ఎదుర్కోవడంలో మీకు ఏ వనరులు అందుబాటులో ఉన్నాయో తెలుసుకోవడం ప్రక్రియను తక్కువ చేస్తుంది మరియు మీ కలల ఇంటికి చేరుకోవడానికి మీకు సహాయపడుతుంది.
ఫ్లోరిడా హోమ్‌బ్యూయర్ వనరుల అర్థం
మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారు కార్యక్రమాలు మీరు గృహ ఎంపికలపై పరిశోధన చేస్తున్నప్పుడు, మీరు ఏజెన్సీలు, కార్యక్రమాలు మరియు ఉత్పత్తులకు సంబంధించిన అనేక ఎక్రోనిం‌లను చూస్తారు. వర్ణమాల సూప్‌ను అర్థం చేసుకోవడం సగం యుద్ధం.
ఈ వ్యాసంలో మనం ప్రస్తావించే కొన్ని ముఖ్యమైనవి:
- FHFC - ఫ్లోరిడా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కార్పొరేషన్. , లేదా ఫ్లోరిడా హౌసింగ్. ఫ్లోరిడియన్లు ఇల్లు కొనాలని చూస్తూ, ప్రక్రియను స్పష్టంగా మరియు సరసమైనదిగా చేయడానికి వనరులు మరియు ప్రోగ్రామ్‌లను అందించడం కోసం తక్కువ నుండి మితమైన ఆదాయానికి సంబంధించిన గో ఏజెన్సీ ఇది.
- FHA - ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్, 1934 లో మహా మాంద్యం యొక్క గుండె సమయంలో సృష్టించబడింది. FHA తనఖా మరియు భవన ప్రమాణాలను భీమా చేస్తుంది.
- స్కిన్ - FHA ని పర్యవేక్షించే US డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్‌మెంట్, అనుభవజ్ఞులు మరియు వారి జీవిత భాగస్వాములతో సహా గృహ కొనుగోలుదారులకు సహాయపడే అనేక రకాల కార్యక్రమాలను కూడా కలిగి ఉంది. HUD కి ప్రోగ్రామ్‌లు మాత్రమే కాదు, గృహ కొనుగోలుదారుగా మీ హక్కులు, ఇల్లు మరియు తనఖా ఎలా కొనాలి మరియు మరిన్నింటిపై విస్తృతమైన మార్గదర్శకాలు ఉన్నాయి.
- USDA - US వ్యవసాయ శాఖ గ్రామీణాభివృద్ధి సంస్థ గ్రామీణ ప్రాంతాలలో గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం కార్యక్రమాలను కూడా కలిగి ఉంది.
- వెళుతుంది - మిలిటరీ, అనుభవజ్ఞులు మరియు వారి జీవిత భాగస్వాములకు గృహ రుణాలు ఇచ్చే యుఎస్ డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ వెటరన్స్ అఫైర్స్.
- SME లు - ప్రైవేట్ తనఖా బీమా, సాధారణంగా రుణగ్రహీతలకు 20%కంటే తక్కువ చెల్లింపు అవసరం. రుణగ్రహీత చెల్లించలేకపోతే మరియు తిరిగి స్వాధీనం చేసుకున్నట్లయితే ఇది రుణదాతలను రక్షించడంలో సహాయపడుతుంది. చాలా తక్కువ- మరియు మధ్యస్థ-ఆదాయ మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారు రుణాలు 3% డౌన్ చెల్లింపును కలిగి ఉంటాయి, కాబట్టి మీరు ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తుంటే ఇది అవసరమవుతుంది.
మీరు ఇల్లు కొనాలని చూస్తున్నప్పుడు 30 సంవత్సరాల స్థిరమైన తనఖాలకు సంబంధించిన అనేక సూచనలు కూడా చూస్తారు. 90% గృహ కొనుగోలుదారులకు ఇవి ఎంపికలు. 30-సంవత్సరాల ఫిక్స్‌డ్-రేట్ తనఖా అంటే మీరు 30 సంవత్సరాల పాటు గృహ రుణాన్ని వడ్డీ రేటుతో మరియు నెలవారీగా చెల్లించని విధంగా చెల్లించాలి. ఇవి అత్యంత సాధారణ తనఖాలు, ఎందుకంటే చెల్లింపులు తక్కువగా ఉంటాయి మరియు అందువల్ల 15-సంవత్సరాల రేట్ల కంటే సరసమైనది.
ఫ్లోరిడాలో మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు సహాయం
ఫ్లోరిడాలో ఇల్లు కొనడానికి ప్రభుత్వ సహాయం . మీరు ఫ్లోరిడాలో మొదటిసారి ఇంటి కొనుగోలుదారు అయితే సందర్శించాల్సిన మొదటి ప్రదేశాలలో ఒకటి ఫ్లోరిడా హౌసింగ్ . ఇది 35 సంవత్సరాల క్రితం ఫ్లోరిడా శాసనసభచే సృష్టించబడింది, రాష్ట్రంలోని నివాసితులు సవాలుతో కూడిన మార్కెట్‌లో గృహాలను కొనుగోలు చేయడానికి సరసమైన ఎంపికలను కలిగి ఉండేలా చూశారు.
ఫ్లోరిడా హౌసింగ్ కమ్యూనిటీలు, లాభాపేక్షలేని సంస్థలు, డెవలపర్లు, ఫెడరల్ ప్రభుత్వం మరియు మరెన్నో వ్యక్తులతో కలిసి రాష్ట్రంలో సరైన ఇంటిని కనుగొనడంలో సహాయపడే ప్రోగ్రామ్‌లను అభివృద్ధి చేయడానికి మరియు అమలు చేయడానికి పని చేస్తుంది.
ఫ్లోరిడాలో గృహ సహాయం. ఇది కొనుగోలుదారులు మరియు అద్దెదారుల కోసం ప్రోగ్రామ్‌లను కలిగి ఉంది మరియు డెవలపర్‌ల కోసం ప్రోగ్రామ్‌లను కూడా అందుబాటు గృహాలను నిర్మించడానికి ప్రోత్సహిస్తుంది. సంభావ్య గృహ కొనుగోలుదారులు తప్పనిసరిగా కొన్ని ఆదాయాలు మరియు క్రెడిట్ ప్రమాణాలను కలిగి ఉండాలి మరియు ఫ్లోరిడా యొక్క మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారు ప్రోగ్రామ్‌లకు అర్హత పొందడానికి వారి మొదటి ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలి.
ఫ్లోరిడా హౌసింగ్ మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం మూడు ప్రధాన కార్యక్రమాలను కలిగి ఉంది:
- కార్యక్రమాలు గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం : 30 సంవత్సరాల సంప్రదాయ తనఖా, మీ 30 సంవత్సరాల 3% ప్లస్ తనఖా, మరియు అనుభవజ్ఞులు మరియు క్రియాశీల విధి మిలిటరీ కోసం మీ మిలిటరీ హీరోస్ ప్రోగ్రామ్‌తో సహా రాష్ట్రవ్యాప్తంగా పాల్గొనే రుణదాతలు మరియు రుణదాతల ద్వారా మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు వివిధ 30 సంవత్సరాల స్థిర-రేటు మొదటి తనఖా రుణాలు .
- కోసం సహాయ కార్యక్రమం ప్రారంభ చెల్లింపు : కోసం సహాయం ఫ్లోరిడా హౌసింగ్ మొదటి గృహ రుణంతో ఉపయోగించబడే రెండవ గృహ రుణం రూపంలో డౌన్ చెల్లింపు మరియు ముగింపు ఖర్చులు.
- తనఖా సర్టిఫికెట్ ప్రోగ్రామ్: ఫెడరల్ ఇన్‌కమ్ టాక్స్ క్రెడిట్ మొదటి తనఖాతో ఉపయోగించబడుతుంది, ఇది తనఖా చెల్లింపులు మరియు ఇతర గృహ ఖర్చులను చేయడానికి రుణగ్రహీత కోసం ఆదాయాన్ని సంపాదించడానికి సహాయపడుతుంది.
ఇది స్టేట్ హౌసింగ్ ఇనిషియేటివ్ అసోసియేషన్‌ను కలిగి ఉంది, ఇది మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు ఫ్లోరిడాలోని కొన్ని ప్రాంతాలకు ప్రత్యేకమైన ఆర్థిక సవాళ్లను ఎదుర్కోవడంలో సహాయపడుతుంది. ఫ్లోరిడా హౌసింగ్ స్థానిక ప్రభుత్వం, కమ్యూనిటీ గ్రాంట్ సంస్థలు మరియు నగరాలతో పనిచేస్తుంది (ఆర్థిక అభివృద్ధికి సహాయపడటానికి HUD గ్రాంట్‌లు పొందినవి). మీకు అత్యంత సహాయపడే ప్రోగ్రామ్ మీ కమ్యూనిటీలో ఉందో లేదో తెలుసుకోవడానికి ఫ్లోరిడా హౌసింగ్ వెబ్‌సైట్‌ను తనిఖీ చేయడం విలువ.
ఫ్లోరిడా హోమ్ తనఖా కార్యక్రమాల వివరాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:
ఫ్లోరిడా HFA ఇష్టపడే సంప్రదాయ రుణం
ఫ్లోరిడా HFA ఇష్టపడే సంప్రదాయ రుణం అనేది 30 సంవత్సరాల స్థిర రేటు తనఖా, ఇది మొదటిసారి రుణగ్రహీతలకు ప్రైవేట్ తనఖా భీమాలో విరామం ఇస్తుంది. ఫ్లోరిడా హౌసింగ్ ఆఫర్లలో ఇది అత్యంత ప్రజాదరణ పొందిన రుణం, ఎందుకంటే ఇది ఖర్చులను తగ్గిస్తుంది మరియు ఎక్కువ మంది అర్హత పొందడానికి అనుమతిస్తుంది, వైట్ చెప్పారు.
ఉత్పత్తి అర్హత కలిగిన కొనుగోలుదారులకు తక్కువ తనఖా భీమా ఖర్చులను అందిస్తుంది, సాంప్రదాయ 'బాండ్ రుణాల' కంటే అధిక ప్రోగ్రామ్ ఆదాయం మరియు కొనుగోలు ధర పరిమితులను అందిస్తుంది మరియు మా పాల్గొనే రుణదాతలు ఉద్భవించడం సులభం (తక్కువ పేపర్‌వర్క్) అని ఆయన చెప్పారు.
అర్హత పొందిన రుణగ్రహీతలకు గృహ కొనుగోలు ఖర్చులో 97% రుణం తీసుకునేటప్పుడు సాధారణంగా ప్రామాణికంగా ఉండే 35% కి బదులుగా, 18% విలువ కలిగిన ప్రైవేట్ తనఖా భీమా మాత్రమే అవసరం (మరో మాటలో చెప్పాలంటే, 3% తగ్గింపు చెల్లింపు).
రుణం చౌకైన బీమా ప్రీమియంను అందిస్తుంది కాబట్టి, నెలవారీ చెల్లింపులు తక్కువగా ఉంటాయి.
ఫ్లోరిడా HFA 3% ప్లస్ సంప్రదాయ రుణానికి ప్రాధాన్యతనిస్తుంది
ఇది సాంప్రదాయ ఫ్లోరిడా HFA రుణం యొక్క ప్రయోజనాలను కలిగి ఉంది, కానీ 3% డౌన్ చెల్లింపు మరియు ముగింపు ఖర్చుల కోసం గ్రాంట్‌ను అందిస్తుంది. ఇది గ్రాంట్ కాబట్టి, దాన్ని తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు.
సైనిక వీరుల కోసం ప్రభుత్వ రుణ కార్యక్రమం
FHA, VA మరియు USDA రూరల్ డెవలప్‌మెంట్‌తో సహా 30 సంవత్సరాల ఫిక్స్‌డ్-రేట్ తనఖాలకు సహాయపడే అనేక ప్రోగ్రామ్‌ల నుండి సైనిక సిబ్బంది మరియు యాక్టివ్ డ్యూటీ అనుభవజ్ఞులు ప్రయోజనం పొందవచ్చు. ఈ రుణాల కోసం వడ్డీ రేట్లు సాంప్రదాయక రుణాల కంటే తక్కువగా ఉంటాయి మరియు ఇతర ఫ్లోరిడా హౌసింగ్ డౌన్ పేమెంట్ మరియు క్లోజింగ్ కాస్ట్ అసిస్టెన్స్ ప్రోగ్రామ్‌లతో కలిపి ఖర్చులను మరింత తగ్గించవచ్చు.
HFA ఇష్టపడే గ్రాంట్
ఫ్లోరిడా హౌసింగ్ ప్రిఫరెడ్ గ్రాంట్స్ గృహ కొనుగోలు ధరలో 3% లేదా 4% డౌన్ పేమెంట్ మరియు ముగింపు సహాయంగా ఉపయోగించడానికి అందిస్తుంది. ఇది తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు, కానీ ఫ్లోరిడా హౌసింగ్ యొక్క మొట్టమొదటి గృహ కొనుగోలుదారు రుణ కార్యక్రమాలలో ఒకదానితో తప్పనిసరిగా ఉపయోగించాలి.
ఫ్లోరిడా తనఖా క్రెడిట్ సర్టిఫికేట్ ప్రోగ్రామ్ (MCC)
తనఖా క్రెడిట్ సర్టిఫికేట్ ప్రోగ్రామ్ మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుడు తన తనఖా వడ్డీలో 10% నుండి 50% వరకు క్లెయిమ్ చేయడానికి అనుమతిస్తుంది $ 2,000 వారు ఇంట్లో నివసించేంత వరకు. బ్యాలెన్స్ ఇప్పటికీ తనఖా ఆదాయ పన్ను క్రెడిట్‌గా క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. ఈ క్రెడిట్ మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు మరియు ఇంటిని కొనుగోలు చేసే అనుభవజ్ఞులకు వర్తిస్తుంది.
మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారు ప్రయోజనాల కోసం అర్హత సాధించడం
మీ ఇంటి కొనుగోలు ఎంపికను పరిశోధించేటప్పుడు మీరు నిరంతరం చూసే ఒక పదబంధం అర్హత కలిగిన కొనుగోలుదారులు. ఫ్లోరిడా హౌసింగ్, HUD మరియు ఇతర ఏజెన్సీల నుండి ప్రోగ్రామ్‌లకు అర్హత పొందడానికి, గృహ కొనుగోలుదారు ఒక నిర్దిష్ట ఆదాయాన్ని మించకూడదు, కానీ అది వారు నివసించే కౌంటీ మరియు ఇల్లు ఎంత పెద్దదో దాన్ని బట్టి మారుతుంది. ఇల్లు ఎంత ఖరీదైనది అనే దానిపై పరిమితులు కూడా ఉన్నాయి, ఇది కౌంటీ ప్రకారం కూడా మారుతుంది.
మీరు నివసించే ఫ్లోరిడాలోని 67 కౌంటీల్లో ఉన్నా ప్రామాణికమైన కొన్ని విషయాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:
- 620 క్రెడిట్ స్కోరు
- ఆస్తి తప్పనిసరిగా ఫ్లోరిడాలో ఉండాలి
- ఇది కొనుగోలుదారు యొక్క ప్రాథమిక నివాసంగా ఉండాలి.
- కొనుగోలుదారు తప్పనిసరిగా 6-8 గంటల గృహ కొనుగోలుదారు విద్యా కోర్సు తీసుకోవాలి.
వీటిలో కొన్ని స్పష్టంగా ఉన్నాయి, కానీ మీ క్రెడిట్ స్కోర్ రేటింగ్ అనేది మీ స్కోర్ ఎలా ఉన్నా, మీరు ప్రత్యేక శ్రద్ధ వహించాలి. ఫెయిర్ ఐజాక్ కార్పొరేషన్, క్రెడిట్ లేదా FICO స్కోర్‌లను సెట్ చేస్తుంది, స్కోర్లు స్కోర్ చేసే విధానం మరియు చెడ్డ రుణాలు స్కోర్ చేసే విధానాన్ని మారుస్తోంది, చాలా వ్యక్తిగత రుణాలు మరియు ఇతర కారకాలు తక్కువ స్కోర్‌ను సూచిస్తాయి. ఇది ఖచ్చితంగా మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను తనిఖీ చేయడం మరియు మీరు ఇల్లు కొనాలని ఆలోచిస్తుంటే దాన్ని ఎలా మెరుగుపరచాలో తెలుసుకోవడం విలువ.
మీరు మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుగా ఉపయోగించే వనరులతో సంబంధం లేకుండా, తనఖా పొందడానికి అనేక ఇతర అంశాలు కూడా ఉన్నాయి.
మీ ఫైనాన్స్ బలంగా ఉంటే లేదా మీ క్రెడిట్ స్కోర్ లేదా ఆదాయం చాలా తక్కువగా ఉందని మీరు ఆందోళన చెందుతుంటే, ఫ్లోరిడా హౌసింగ్ వెబ్‌సైట్‌లోని హోమ్‌బ్యూయర్ అసిస్టెంట్ మీకు ఏమి అర్హత ఉందో అర్థం చేసుకోవడంలో సహాయపడుతుంది, అలాగే రుణాలు ఎక్కడ దరఖాస్తు చేయాలనే దానిపై సమాచారాన్ని అందిస్తుంది.
మా రుణాలు రాష్ట్రవ్యాప్తంగా శిక్షణ పొందిన మరియు ప్రోగ్రామ్ ఆమోదించిన రుణదాతల ద్వారా ఉద్భవించాయి కాబట్టి, మా విజార్డ్‌లో మా పాల్గొనే కొంతమంది రుణ అధికారులను కూడా మేము జాబితా చేసాము, వైట్ చెప్పారు. ఈ రుణదాతలు ముందుగా అర్హత పొందవచ్చు మరియు రుణగ్రహీత పరిస్థితికి ఏ ఉత్పత్తులు ఉత్తమంగా సరిపోతాయో నిర్ణయించవచ్చు.
మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం జాతీయ కార్యక్రమాలు
మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులు తమ కలల గృహంలోకి ప్రవేశించడంలో సహాయపడటానికి జాతీయ గృహ కొనుగోలుదారుల కార్యక్రమాలు కూడా అందుబాటులో ఉన్నాయి.
సందర్శించడానికి అత్యంత ఉపయోగకరమైన వెబ్‌సైట్‌లలో ఒకటి HUD లు. ప్రజలు ఇంటి యజమానులుగా మారడంలో సహాయపడటం HUD చేసే ముఖ్యమైన పనులలో ఒకటి, సైట్ చెప్పింది.
HUD ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం మరియు ఉపాధ్యాయులు, అగ్నిమాపక సిబ్బంది, చట్ట అమలు అధికారులు మరియు ఇతరుల కోసం ఉచిత గుడ్ నైబర్ నెక్స్ట్ డోర్ ప్రోగ్రామ్ కింద గృహ కొనుగోలు ఖర్చులపై డిస్కౌంట్లను అందించే వారికి ఉచిత కౌన్సెలింగ్ అందిస్తుంది.
అత్యంత సాధారణ జాతీయ గృహ రుణాలు:
- FHA రుణాలు - మీ క్రెడిట్ స్కోర్ తక్కువగా ఉంటే, ఇది మీ కోసం ప్రోగ్రామ్ కావచ్చు. 580 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోరు ఉన్నవారికి ప్రారంభ FHA చెల్లింపులు కొనుగోలులో 3.5% వద్ద ప్రారంభమవుతాయి. మీ క్రెడిట్ స్కోరు 580 కన్నా తక్కువ ఉంటే, FHA కి లోన్ పొందడానికి 10% డౌన్ పేమెంట్ అవసరం. FHA రుణాలకు రుణ జీవితకాలం కోసం తనఖా భీమా అవసరం.
- VA రుణాలు - మిలటరీలో పనిచేసిన లేదా పనిచేస్తున్న వారు మరియు వారి జీవిత భాగస్వాములు యుఎస్ డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ వెటరన్స్ అఫైర్స్ ద్వారా VA రుణాలు పొందవచ్చు, వాటిలో కొన్ని డౌన్ పేమెంట్‌లు లేదా తనఖా బీమా అవసరం లేదు.
- USDA రుణాలు ఈ రుణాలు గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో నివసిస్తున్న వ్యక్తులకు డౌన్ పేమెంట్ కలిగి ఉండవు, ఆదాయ అవసరాలు ప్రాంతాల వారీగా మారుతూ ఉంటాయి. 640 కంటే తక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్లు ఉన్న రుణగ్రహీతలకు ఇతర అవసరాలు ఉన్నాయి.
ఫ్లోరిడా మిలిటరీ హీరోస్ మరియు ఫస్ట్స్ లోన్ ప్రోగ్రామ్‌లు
క్వాలిఫైడ్ యాక్టివ్ డ్యూటీ సైనిక సభ్యులు మరియు అనుభవజ్ఞులను లక్ష్యంగా చేసుకుని, ఈ కార్యక్రమాలు ప్రభుత్వ-బీమా (FHA, VA మరియు USDA) రుణాల కోసం 30 సంవత్సరాల స్థిర-రేటు తనఖాలను అందిస్తాయి. సైనిక వీరులు ఫ్లోరిడా ఫస్ట్ కంటే తక్కువ రేట్లను అందిస్తుంది, మరియు మీరు ప్రోగ్రామ్‌ను ఉపయోగించడానికి మొదటిసారి హోమ్‌బయర్‌గా ఉండవలసిన అవసరం లేదు. రుణగ్రహీతలు ఈ రుణాలను ఫ్లోరిడా హౌసింగ్ డౌన్ పేమెంట్ మరియు క్లోజింగ్ కాస్ట్ అసిస్టెన్స్ ప్రోగ్రామ్‌తో కలపవచ్చు.
FL HFA ప్రాధాన్యత & ప్రాధాన్యత PLUS సంప్రదాయ రుణ కార్యక్రమాలు
ఈ సాంప్రదాయ 30-సంవత్సరాల స్థిర-రేటు తనఖాలకు అర్హత పొందిన రుణగ్రహీతలు పోల్చదగిన FHA రుణాల కంటే తక్కువ తనఖా భీమా ఖర్చులను చూస్తారు. రుణాలను డౌన్ పేమెంట్ మరియు క్లోజింగ్ కాస్ట్ అసిస్టెన్స్ ప్రోగ్రామ్‌తో కలపవచ్చు. రెండు సంప్రదాయ ప్రాధాన్యత కలిగిన ప్లస్ రుణ ఎంపికలు అర్హత కలిగిన రుణగ్రహీతలకు చెల్లింపు మరియు ముగింపు ఖర్చులను చెల్లించడానికి 3 శాతం లేదా 4 శాతం గ్రాంట్‌లను అందిస్తాయి. ఆ గ్రాంట్‌లు తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. 4 శాతం గ్రాంట్ ప్రామాణిక ప్రాధాన్యత మరియు 3 శాతం ఇష్టపడే ప్లస్ రుణాల కంటే చాలా ఎక్కువ వడ్డీ రేటుతో వస్తుంది.
ఫ్లోరిడా హౌసింగ్ డౌన్ పేమెంట్ మరియు క్లోజింగ్ కాస్ట్ అసిస్టెన్స్ ప్రోగ్రామ్స్
ఫ్లోరిడా అసిస్ట్ రెండవ తనఖా కార్యక్రమం (FL అసిస్ట్)
అర్హత పొందిన రుణగ్రహీతలు డౌన్ చెల్లింపు కోసం ఉపయోగించడానికి వాయిదా వేసిన రెండవ తనఖాపై 0 శాతం వడ్డీతో $ 7,500 వరకు అందుకుంటారు. ఇల్లు విక్రయించబడే వరకు లేదా ఆస్తి బదిలీ అయ్యేంత వరకు లేదా రుణం చెల్లించినప్పుడు లేదా రీఫైనాన్స్ చేసినప్పుడు చెల్లింపు వాయిదా వేయబడుతుంది.
3% HFA ఇష్టపడే గ్రాంట్
ఈ కార్యక్రమం అర్హత పొందిన రుణగ్రహీతలకు గృహ కొనుగోలు ధరలో 3 శాతం డౌన్ చెల్లింపు మరియు ముగింపు ఖర్చుల కోసం ఉపయోగించడానికి అందిస్తుంది. గ్రాంట్ తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు.
ఫ్లోరిడా హౌసింగ్ తనఖా క్రెడిట్ సర్టిఫికేట్ (MCC) కార్యక్రమం
అర్హత కలిగిన మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులు తమ ఇంటిలో చెల్లించే తనఖా వడ్డీలో 50 శాతం క్లెయిమ్ చేయవచ్చు, మీ ఇంటిలో నివసించే ప్రతి సంవత్సరం పన్ను క్రెడిట్ రూపంలో $ 2,000 వద్ద పరిమితి విధించవచ్చు. తనఖా చెల్లింపులు మరియు ఇతర గృహ ఖర్చుల కోసం ఉపయోగించబడే మరింత ఆదాయాన్ని విముక్తి చేయడానికి పన్ను క్రెడిట్ రుణగ్రహీతలపై పన్ను భారాన్ని తగ్గిస్తుంది.
గమనిక: ఈ కార్యక్రమాలను తప్పనిసరిగా ఫ్లోరిడా హోమ్ లోన్ ప్రోగ్రామ్‌తో ఉపయోగించాలి.
కంటెంట్‌లు
- ఫ్లోరిడా హోమ్‌బ్యూయర్ వనరుల అర్థం
- ఈ వ్యాసంలో మనం ప్రస్తావించే కొన్ని ముఖ్యమైనవి:
- ఫ్లోరిడాలో మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు సహాయం
- ఫ్లోరిడా హౌసింగ్ మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం మూడు ప్రధాన కార్యక్రమాలను కలిగి ఉంది:
- ఫ్లోరిడా HFA ఇష్టపడే సంప్రదాయ రుణం
- ఫ్లోరిడా HFA 3% ప్లస్ సంప్రదాయ రుణానికి ప్రాధాన్యతనిస్తుంది
- సైనిక వీరుల కోసం ప్రభుత్వ రుణ కార్యక్రమం
- HFA ఇష్టపడే గ్రాంట్
- ఫ్లోరిడా తనఖా క్రెడిట్ సర్టిఫికేట్ ప్రోగ్రామ్ (MCC)
- మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారు ప్రయోజనాల కోసం అర్హత సాధించడం
- మీరు నివసించే ఫ్లోరిడాలోని 67 కౌంటీల్లో ఉన్నా ప్రామాణికమైన కొన్ని విషయాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:
- మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం జాతీయ కార్యక్రమాలు
- అత్యంత సాధారణ జాతీయ గృహ రుణాలు:
- ఫ్లోరిడా మిలిటరీ హీరోస్ మరియు ఫస్ట్స్ లోన్ ప్రోగ్రామ్‌లు
- FL HFA ప్రాధాన్యత & ప్రాధాన్యత PLUS సంప్రదాయ రుణ కార్యక్రమాలు
- ఫ్లోరిడా హౌసింగ్ డౌన్ పేమెంట్ మరియు క్లోజింగ్ కాస్ట్ అసిస్టెన్స్ ప్రోగ్రామ్స్
- ఫ్లోరిడా అసిస్ట్ రెండవ తనఖా కార్యక్రమం (FL అసిస్ట్)
- 3% HFA ఇష్టపడే గ్రాంట్
- ఫ్లోరిడా హౌసింగ్ తనఖా క్రెడిట్ సర్టిఫికేట్ (MCC) కార్యక్రమం