తక్కువ ఆదాయ గృహ ప్రణాళిక

Plan De Viviendas Para Personas De Bajos Recursos







సమస్యలను తొలగించడానికి మా పరికరాన్ని ప్రయత్నించండి

నా యాప్ స్టోర్ ఎందుకు లోడ్ కావడం లేదు

తక్కువ ఆదాయ గృహాలు . ప్రతి నెల మీ అద్దె చెల్లించడం అంటే మీ చెకింగ్ ఖాతా దిగువన కొట్టడం అంటే, మీరు ఒంటరిగా లేరు. సెంటర్ ఫర్ హౌసింగ్ పాలసీ ప్రకారం, 2000 నుండి గృహ మరియు రవాణా ఖర్చులు 44% పెరిగాయి, గృహ ఆదాయం 25% మాత్రమే పెరిగింది .

నేడు, మధ్యస్థ ఆదాయ కుటుంబాలు కంటే ఎక్కువ ఖర్చు చేస్తాయి హౌసింగ్ మరియు రవాణాపై మీ వార్షిక ఆదాయంలో 59% , గతంలో కంటే ఎక్కువ. దీన్ని దృష్టిలో ఉంచుకుని, సెంటర్ ఫర్ బడ్జెట్ మరియు పాలసీ ప్రియారిటీస్ ప్రకారం, 4.9 మిలియన్లకు పైగా అమెరికన్ గృహాలు ఏదో ఒక రూపాన్ని పొందడంలో ఆశ్చర్యం లేదు. ఫెడరల్ సాయం .

ప్రభుత్వ సబ్సిడీ అద్దె మాత్రమే మీకు అందుబాటులో లేనప్పటికీ, మీరు అర్హత సాధించినట్లయితే ఇది అత్యంత విశ్వసనీయమైనది. ఫెడరల్ సహాయం కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి మొదటి దశలను తీసుకోవడం చాలా కష్టంగా అనిపించవచ్చు, కానీ సరైన పరిశోధనతో, మీరు అనుకున్నదానికంటే సులభం.

ఫెడరల్ ఫండ్డ్ హౌసింగ్ ఎంపికలు

పబ్లిక్ హౌసింగ్

తక్కువ ఆదాయ గృహాలు . పబ్లిక్ హౌసింగ్ అనేది ఒక రకమైన అద్దె ఆస్తి, ఇది సమాఖ్య ప్రభుత్వం సబ్సిడీ ఇస్తుంది. మీరు ఎక్కడ నివసిస్తున్నారనే దానిపై ఆధారపడి, అది అపార్ట్‌మెంట్ కాంప్లెక్స్, డ్యూప్లెక్స్ ఇళ్ల శ్రేణి లేదా ప్రైవేట్ ఇళ్ల సమూహం కావచ్చు. నా పరిసరాల్లో, పబ్లిక్ హౌసింగ్ సదుపాయాలు సాధారణంగా ఐదు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ అపార్ట్‌మెంట్ భవనాలు ఒక ప్రాంతంలో బ్లాక్ చేయబడి ఉంటాయి, ఇది దాదాపు సిటీ బ్లాక్ పరిమాణం. ఈ ప్రాంతాలు సాధారణంగా మూసివేయబడతాయి మరియు చిన్న పార్కులు, ఈత కొలనులు మరియు ఇతర పచ్చని ప్రదేశాలు ఉంటాయి.

ఈ రకమైన కాంప్లెక్స్‌లకు యునైటెడ్ స్టేట్స్ హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్‌మెంట్ నిధులు సమకూరుస్తాయి. ( స్కిన్ ) , కానీ వాటిని స్థానిక హౌసింగ్ అధికారులు నిర్వహిస్తారు. పబ్లిక్ హౌసింగ్‌లోకి వెళ్లడం ప్రైవేట్ భూస్వామికి అద్దెకు ఇవ్వడం లాంటిది: మీరు హౌసింగ్ అథారిటీ అవసరాలను తీర్చాలి మరియు లీజుపై సంతకం చేయాలి. కానీ ఒక ప్రైవేట్ భూస్వామి నుండి అద్దెకు తీసుకోకుండా, హౌసింగ్ అథారిటీ మీరు అద్దెకు ఎంత చెల్లించాలో నిర్ణయించడంలో సహాయపడుతుంది: కనీసం $ 25 లేదా మీ నెలవారీ ఆదాయంలో కనీసం 30%, HUD మార్గదర్శకాల ప్రకారం .

పబ్లిక్ హౌసింగ్ కోసం అర్హత పొందడానికి మీరు తప్పక:

  • మీ రాష్ట్రంలో తక్కువ ఆదాయ పరిమితులను చేరుకోండి
  • యుఎస్ పౌరుడిగా ఉండండి లేదా అర్హత కలిగిన ఇమ్మిగ్రేషన్ స్థితిని కలిగి ఉండండి
  • సూచనలు అందించండి
  • నేపథ్య తనిఖీని పాస్ చేయండి
  • హౌసింగ్ అథారిటీ ఏజెంట్‌ని వ్యక్తిగతంగా కలవండి

హౌసింగ్ మరియు అర్బన్ డెవలప్‌మెంట్ డిపార్ట్‌మెంట్ ప్రకారం, 1.2 మిలియన్ కుటుంబాలు ప్రస్తుతం పబ్లిక్ హౌసింగ్‌లో నివసిస్తున్నాయి. పబ్లిక్ హౌసింగ్ సౌకర్యాలు పరిమిత స్థలాన్ని కలిగి ఉంటాయి మరియు మీ ప్రాంతంలో ఒక యూనిట్ తెరవడానికి ముందు మీరు చాలా నెలలు (లేదా కొన్ని ప్రాంతాల్లో సంవత్సరాలు కూడా) వేచి ఉండవచ్చు. మీరు ఇంటికి దరఖాస్తు చేసినప్పుడు ఓపెనింగ్స్ లేకపోతే, మీరు వెయిటింగ్ లిస్ట్‌లో పెట్టబడతారు.

సబ్సిడీ ప్రైవేట్ యాజమాన్యంలోని గృహాలు

మీరు ప్రభుత్వ-సబ్సిడీ గృహాల కోసం వేచి ఉండలేకపోతే, మీరు ప్రైవేట్ మార్గంలో వెళ్లవచ్చు. ఈ గృహ సముదాయాలు ప్రైవేట్ యజమానులు మరియు ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థల స్వంతం. పన్ను క్రెడిట్‌కు బదులుగా, వారు తక్కువ ఆదాయ కుటుంబాలకు కనీసం కొన్ని అపార్ట్‌మెంట్‌లను తక్కువ ధరకు అందించాల్సి ఉంటుంది.

ఈ కాంప్లెక్స్‌లను మిశ్రమ-ఆదాయ గృహంగా కూడా పిలుస్తారు, ఎందుకంటే కొన్ని కుటుంబాలు తక్కువ రేటును చెల్లిస్తాయి, మరికొన్ని పూర్తి మార్కెట్ అద్దెను చెల్లిస్తాయి. అవి ఏదైనా పెద్ద అపార్ట్‌మెంట్ కాంప్లెక్స్ లాగా కనిపిస్తాయి.

మీరు చెల్లించాల్సిన అద్దె మొత్తం అనేక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. కొంతమంది భూస్వాములు అర్హత ఉన్న ఎవరికైనా తగ్గిన ఫ్లాట్ రేటును అందిస్తారు, ఇతర భూస్వాములు వారి నెలవారీ ఆదాయాన్ని బట్టి అద్దెకు తీసుకుంటారు. సాధారణంగా, మీరు ప్రతి నెలా తక్కువ సంపాదిస్తారు, తక్కువ అద్దె చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.

సబ్సిడీ ప్రైవేట్ హౌసింగ్ కోసం అర్హత పొందడానికి, మీరు తప్పక:

  • గరిష్ట నెలవారీ ఆదాయం కంటే తక్కువ సంపాదన (ఇది హౌసింగ్ కాంప్లెక్స్ మరియు రాష్ట్రం ద్వారా మారుతుంది)
  • నేపథ్య తనిఖీని పాస్ చేయండి
  • అద్దెకు ఇవ్వడానికి భూస్వామి అవసరాలను తీర్చండి, ఇందులో క్రెడిట్ చెక్కును పాస్ చేయవచ్చు.
  • తగ్గించిన రేటును పొందడానికి మీరు దానిని నేరుగా యజమాని ద్వారా అభ్యర్థించాలి. అయితే, మీరు ఫంక్షన్ ఉపయోగించి మీ ప్రాంతంలో అందుబాటులో ఉన్న కాంప్లెక్స్‌లను కనుగొనవచ్చు HUD తక్కువ అద్దె అపార్ట్మెంట్ శోధన .

అద్దె చెల్లింపు సహాయం

తక్కువ ఆదాయ గృహాలు. హౌసింగ్ వోచర్ ప్రోగ్రామ్, అని కూడా అంటారు సెక్షన్ 8 ఇది సబ్సిడీ గృహాల నుండి కొద్దిగా భిన్నంగా ఉంటుంది. ఈ కార్యక్రమం కింద, మీరు ప్రైవేట్ యజమానులకు మరియు కార్పొరేట్ అపార్ట్‌మెంట్ కాంప్లెక్స్‌లకు అద్దెకు తీసుకోవడానికి ఉపయోగించే వోచర్‌ను అందుకుంటారు. మీరు ఎక్కడ నివసిస్తున్నారో ఈ కార్యక్రమం మీకు మరింత స్వేచ్ఛను ఇస్తుంది. అయితే, ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థ తప్పనిసరిగా హౌసింగ్ వోచర్ ప్రోగ్రామ్ ఆమోదం పొందిన ఇంటి యజమానుల జాబితాలో ఉండాలి.

సెక్షన్ 8 తో , మీరు అద్దెలో కొంత భాగాన్ని చెల్లిస్తారు మరియు మిగిలిన వాటిని స్థానిక పబ్లిక్ హౌసింగ్ అథారిటీ చెల్లిస్తుంది. సాధారణంగా, మీ ప్రాంతంలో ప్రస్తుత మార్కెట్ ధరల ఆధారంగా PHA ప్రాథమిక వోచర్ మొత్తాన్ని ఏర్పాటు చేస్తుంది. HUD ప్రకారం, మీ నెలవారీ సహాయాన్ని నిర్ణయించడానికి ఒక ఏజెంట్ మీ నెలవారీ ఆదాయంలో 30% బేస్ మొత్తం నుండి తీసివేస్తాడు. మీరు ఆ మొత్తాన్ని ఖర్చు చేసే ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకోవచ్చు లేదా మీరు వ్యత్యాసాన్ని భరించగలిగితే మరింత ఖరీదైనదాన్ని అద్దెకు తీసుకోవచ్చు.

హౌసింగ్ వోచర్ ప్రోగ్రామ్‌కు అర్హత సాధించడం కొంచెం కష్టంగా ఉంటుంది. దీన్ని చేయడానికి, మీకు ఇది అవసరం:

  • మీ రాష్ట్ర తక్కువ-ఆదాయ అవసరాలను తీర్చండి
  • సెక్షన్ 8 ఆమోదించబడిన ఆస్తిని కనుగొనండి
  • యజమాని ప్రదర్శించిన నేపథ్యం మరియు / లేదా క్రెడిట్ తనిఖీని పాస్ చేయండి
  • యజమానికి సూచనలను అందించండి

పబ్లిక్ హౌసింగ్ లాగా, హౌసింగ్ వోచర్ ప్రోగ్రామ్ కూడా ఎక్కువ నిరీక్షణ సమయాన్ని కలిగి ఉంటుంది. మీరు సహాయం అందుకోవడం ప్రారంభించడానికి ముందు దరఖాస్తు చేసిన తర్వాత మీరు చాలా నెలలు (లేదా బహుశా ఒక సంవత్సరం కంటే ఎక్కువ) వెయిటింగ్ లిస్ట్‌లో ఉండవచ్చు.

గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో అద్దె సహాయం

మీరు గ్రామీణ ప్రాంతంలో నివసిస్తుంటే, యునైటెడ్ స్టేట్స్ డిపార్ట్‌మెంట్ ఆఫ్ అగ్రికల్చర్ అందించే ప్రత్యేక రకం సబ్సిడీ ప్రైవేట్ హౌసింగ్ కోసం మీరు అర్హులు. ఈ కార్యక్రమం కింద, గృహయజమానులు తక్కువ ఆదాయ కుటుంబాలకు తక్కువ ధరలో యూనిట్లను అందించడం కోసం ప్రత్యేక పన్ను ప్రోత్సాహకాలను పొందుతారు. అర్హత పొందాలంటే, మీ అద్దె మీ ఇంటి సర్దుబాటు చేసిన ఆదాయంలో 30% మించి ఉండాలి (డిస్కౌంట్‌లు అర్హత పొందిన తర్వాత) USDA . మీరు తప్పనిసరిగా నివసించాలి లేదా ఆమోదించబడిన అద్దె ఆస్తికి వెళ్లడానికి సిద్ధంగా ఉండాలి.

గ్రామీణ అద్దె సహాయ కార్యక్రమానికి దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి, మీకు ఇది అవసరం:

  • మీ ఆదాయ స్థాయి USDA ఆదాయ పరిమితిలో లేదా దిగువన ఉందని రుజువు
  • మీ ఆదాయంలో మీ అద్దె 30% కంటే ఎక్కువ అని రుజువు
  • క్రెడిట్ మరియు / లేదా నేపథ్య తనిఖీని కలిగి ఉండే యజమాని యొక్క అవసరాలను పాస్ చేయడానికి

ఇతర తక్కువ ఆదాయ గృహ ఎంపికల వలె కాకుండా, గ్రామీణ అద్దె సహాయ కార్యక్రమం USDA చే నిర్వహించబడుతుంది. దరఖాస్తు చేయడానికి, మీ స్థానిక USDA గ్రామీణ క్షేత్ర అభివృద్ధి కార్యాలయాన్ని సంప్రదించండి. సంప్రదింపు సమాచారాన్ని కనుగొనడానికి USDA సర్వీస్ లొకేటర్‌ని ఉపయోగించండి.

ఇతర ఎంపికలు

సమాఖ్య నిర్వహణ సహాయ కార్యక్రమాలకు మించి, మీరు మీ రాష్ట్ర ప్రభుత్వం మరియు స్వచ్ఛంద సంస్థలు నిర్వహిస్తున్న కార్యక్రమాలను పరిశోధించాలనుకోవచ్చు. ఉదాహరణకు, రాష్ట్ర కార్యక్రమాలలో అత్యవసర అద్దె సహాయ ఎంపికలు ఉండవచ్చు; మీరు మిమ్మల్ని చిక్కుల్లో పడేసి, బహిష్కరించే ప్రమాదం ఉన్నట్లయితే, మీరు బైండ్‌ని అధిగమించడంలో సహాయపడటానికి ఒక సారి సహాయానికి అర్హత పొందవచ్చు. లేదా, మీ డబ్బును చివరిగా చేయడంలో మీకు సమస్య ఉంటే, మీ రాష్ట్రం ఉచిత డబ్బు నిర్వహణ సలహాలను అందించవచ్చు.

అనేక స్వచ్ఛంద సంస్థలు ఒకేసారి అద్దెకు సహాయాన్ని కూడా అందిస్తున్నాయి. ఉదాహరణకు, ఒక కొత్త ఇంటికి వెళ్లడానికి సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ చెల్లించడానికి ఒక స్వచ్ఛంద సంస్థ మీకు సహాయపడుతుంది.

ఈ కార్యక్రమాలు మరియు వాటి అర్హత అవసరాలు ప్రాంతాన్ని బట్టి మారుతూ ఉంటాయి. అందుబాటులో ఉన్న వాటిని తెలుసుకోవడానికి సులభమైన మార్గం మీ స్థానిక హౌసింగ్ అథారిటీ కార్యాలయాన్ని సంప్రదించడం.

ఫెడరల్ అసిస్టెన్స్ ప్రోగ్రామ్‌లు ఎలా అప్లై చేయాలి

చాలా కార్యక్రమాలు ఫెడరల్ ప్రభుత్వం ద్వారా నిర్వహించబడుతున్నప్పటికీ, దరఖాస్తులు మరియు నిధుల పంపిణీ రాష్ట్ర స్థాయిలో నిర్వహించబడతాయి మరియు రాష్ట్ర దరఖాస్తు ప్రక్రియలు విస్తృతంగా మారవచ్చు. కొన్ని రాష్ట్రాలు మీరు ఆన్‌లైన్‌లో దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి అనుమతించినప్పటికీ, కొన్నింటికి మీరు మెయిల్ ద్వారా దరఖాస్తులను సమర్పించవలసి ఉంటుంది, మరికొన్ని మీరు కార్యాలయాన్ని వ్యక్తిగతంగా సందర్శించడానికి ఇష్టపడతారు.

ప్రక్రియను సరళీకృతం చేయడానికి, ముందుగా మీ స్థానిక హౌసింగ్ అథారిటీని సంప్రదించండి. ఎక్కడ మరియు ఎలా దరఖాస్తు చేయాలో, అలాగే ఏ రాష్ట్ర మరియు ధార్మిక కార్యక్రమాలు అందుబాటులో ఉన్నాయో అక్కడ ఉన్న ఒక ఏజెంట్ మీకు తెలియజేయగలరు. మీరు HUD యొక్క స్థానిక అద్దె సమాచార వెబ్‌సైట్‌లో మీ ప్రాంతంలో ఒక కార్యాలయాన్ని కనుగొనవచ్చు.

దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు, ఈ క్రింది డాక్యుమెంటేషన్ సిద్ధంగా ఉందని నిర్ధారించుకోండి:

  • మీ డ్రైవర్ లైసెన్స్ లేదా రాష్ట్రం జారీ చేసిన ID.
  • మీ అద్దె ఒప్పందం యొక్క కాపీ
  • ఇటీవలి పే స్టబ్‌లు
  • ఇటీవలి బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్ కాపీ
  • మీ ఇంటి సభ్యులందరి సామాజిక భద్రతా సంఖ్యలు

కౌంటీల కోసం సరసమైన గృహ వనరులు

తుది గమనిక

మీ అద్దె చెల్లించడానికి కష్టపడటం భయానకంగా ఉంటుంది, కానీ సహాయం అందుబాటులో ఉంది. హౌసింగ్ అథారిటీ ఏజెంట్‌ను సంప్రదించడం ద్వారా ప్రారంభించండి, మీకు అందుబాటులో ఉన్న ఏదైనా ప్రోగ్రామ్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోండి మరియు మీరు తప్పిపోయిన చిన్న, తక్కువ-తెలిసిన సహాయ కార్యక్రమాల కోసం చూస్తూ ఉండండి. గుర్తుంచుకోండి, ఈ విషయాలకు సమయం పడుతుంది - చాలా ప్రోగ్రామ్‌లకు నిధుల కంటే ఎక్కువ దరఖాస్తుదారులు ఉన్నారు మరియు వెయిటింగ్ లిస్ట్‌లు అసాధారణం కాదు.


నిరాకరణ: ఇది సమాచార కథనం.

రెడార్జెంటినా చట్టపరమైన లేదా న్యాయపరమైన సలహాను ఇవ్వదు, లేదా అది న్యాయ సలహాగా తీసుకోబడదు.

ఈ వెబ్ పేజీ యొక్క వీక్షకుడు / వినియోగదారు పై సమాచారాన్ని గైడ్‌గా మాత్రమే ఉపయోగించాలి మరియు నిర్ణయం తీసుకునే ముందు, ఎప్పటికప్పుడు తాజా సమాచారం కోసం ఎగువ మూలాలను లేదా వినియోగదారు ప్రభుత్వ ప్రతినిధులను ఎల్లప్పుడూ సంప్రదించాలి.

కంటెంట్‌లు